3 conseils efficaces pour acheter une maison virtuellement

Vous prévoyez d’acheter une maison que vous n’avez jamais visitée ?

La technologie est si bien avancée que vous pouvez de nos jours acheter votre maison à travers votre écran d’ordinateur ou de téléphone. Malgré le fait que ce n'est pas une option qui va intéresser tout le monde, toutefois, plusieurs personnes l'ont fait et continueront de le faire, car les règles du monde ont changé. À cet effet voici donc des conseils efficaces qui vous aideront à acheter votre maison virtuellement, si vous prévoyez de le faire.

Trouvez un agent

Le premier et le meilleur conseil pour acheter une maison virtuellement est de vous trouver un excellent agent. Lisez leurs avis sur Internet, parlez-leurs. Aussi, assurez-vous qu'ils sont locaux, c'est tellement important, car vous avez besoin d’un agent du coin qui connaît parfaitement la région.

Puisque vous travaillerez en étroite collaboration avec cette personne, même virtuellement, par courriel ou par téléphone, vous avez de besoin d’une personne experte et en qui faire confiance et en qui vous avez confiance, vous devez donc être à l'aise avec votre agent.

Vous pouvez aussi appeler l'agent inscripteur, ce dernier a un contrat avec le vendeur pour obtenir le prix le plus élevé possible. Faites-vous donc une grande faveur et engagez un agent, il est gratuit pour vous. Il est essentiel que quelqu'un veille à vos intérêts, cela ne vous fera pas seulement gagner du temps, mais vous évitera sûrement beaucoup d'éventuels tracas.

Soyez pré-approuvé

Vous devez obtenir une pré-approbation si vous prévoyez de financer une maison, il s'agit d'une étape cruciale pour aller de l'avant. Que vous achetiez une maison virtuellement ou en personne, il y a de fortes chances que votre agent connaisse de bons prêteurs avec lesquels il a déjà travaillé et qu'il peut vous recommander.

Peut-être que vous en avez déjà un, c'est une bonne chose, mais sachez que vous ne pouvez pas acheter une maison sans avoir été pré-approuvée. En fait, depuis le début de la pandémie, de nombreux vendeurs et constructeurs ne vous permettront même pas de visiter une maison à moins qu'ils ne sachent que vous êtes pré-approuvé.

Même si vous avez un bon dossier de crédit, les vendeurs et les promoteurs immobiliers ne vous connaissent pas, toutefois si votre agent soumet une offre en votre nom, vous devez avoir une pré-approbation. Les vendeurs ne considéreront même pas une offre sans savoir que vous êtes qualifié pour acheter la maison. Obtenez donc une pré-approbation pour une hypothèque, Pré-approuvé, et non pré-qualifié.

Quelques conseils pour acheter une maison à l aide de visites virtuelles

Les visites virtuelles fonctionnent très bien lors de l'achat d'une maison de loin. Cela peut être fait par Skype, WhatsApp ainsi que d'autres applications. Votre agent s'en chargera et se coordonnera avec votre horaire. Si plusieurs propriétés doivent être vues virtuellement en une journée, il est indispensable de planifier un créneau horaire pour chaque visite.

Si vous n'êtes pas familier avec la région, l’agent mettre en évidence une carte et étiqueter les communautés, les écoles, les magasins, tout ce qui est important pour vous. Ils peuvent vous donner une idée de l'emplacement et de ce qui se trouve à proximité de la maison.

C'est une bonne idée de voir le quartier et ce qui se trouve à proximité de la maison que vous souhaitez acheter, et ceux peu importe la maison que vous désirez acheter, un condo, une maison en rangée, etc. Ils peuvent même être en mesure d'obtenir un plan d'étage, si disponible.

Les visites virtuelles sont un outil essentiel dans le monde actuel de l'immobilier notamment dans cette période pandémie. Pour un vendeur, cela réduit le nombre de personnes qui viennent visiter leur maison. Certains vendeurs ont peur, donc moins il y a de monde, mieux c'est, même si les masques et désinfectants sont obligatoires.

Pour un acheteur, cela lui permet de voir la maison de loin, d'entrer à l'intérieur et de visiter la maison, de voir sa disposition, les pièces, l'état, etc. Ça lui permet aussi de voir l’état de la maison. Les acheteurs peuvent poser des questions lors d'une visite virtuelle, c’est comme s'ils visitaient la maison avec l’agent, c’est juste que ça se fait virtuellement !