Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $619,900

Immeuble à revenus, commercial et résidentiel, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 2 logements 4 1/2 à l'étage moyennant un revenu potentiels bruts annuel de 48 000$ / année. (Présentement un des local commercial est vacant). Immeuble bien entretenu, sur une artère principale. Les 2 logements ainsi que 2 des 3 locaux commerciaux ont été rénovés. Espaces de stationnements à l'arrière.

Travaux depuis l'acquisition: * Les 2 logements résidentiels au 2e étage (110A et 112) fût restaurés en grande partie en 2023. * Les 2 locaux commercial 108 et 110 ont été rénovés au complet en 2023. * Ajout de luminaires extérieur sur le côté gauche et en façade. La vente de l'immeuble sera taxable dans une proportion de 50% commercial.

INCLUSIONS
Laveuses et sécheuses, 2 thermopompes murale dans les logements 110A et 112. Les 2 airs climatisées portables, local 108 et 110.

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.