Laval (Auteuil) House For Sale - $649,900

Belle propriété, ce véritable havre familial bien entretenue avec les mêmes propriétaires depuis 25 ans, inspire confort et harmonie. Grande piscine creusée au sel dans un environnement intime, et bordé de hais. Toutes Les fenêtres ont été changées en plus des 2 autres fenêtres qui ont été ajouté cote salon et salle a manger pour plus de lumière naturelle, thermopompe mural, entrée indépendante au sous-sol, idéal pour vos besoins intergénérationnels, professionnels ou familiaux. Plusieurs travaux réalisés : toiture, chauffe-eau, fenêtres et porte patio, thermopompe mural, ech.d'air le sous-sol comme logement. Quartier paisible et recherché.

Addendum:
rénovations apportées au fils des années: - Revêtement toit 2015 (facture a l'appuie) - réparations de fissures (2 ou 3) par des professionnels - toutes les fenêtres en 2011, 2018 et 2022 - porte patio - chauffe-eau 2024. - moteur a neuf pour l'échangeur d'air - thermopompe mural 2017 - piscine creusée au sel -moteur de piscine 2021 - et autres... *RESTE A CONFIRMER AVEC L'URBANISME CETTE SEMAINE propriete intergenerationnelle meme avec 2e adresse (l'acheteur devra faire ses propres vérifications d'usage auprès du service d'urbanisme de la ville pour vérifier l'usage qu'il souhaiterait faire, le cas échéant). Écoles et garderies à proximité: - À 5 min de marche de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes; - et des écoles primaires francophones et anglophones; Transports en commun et accès routiers : - À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus; - À quelques minute de la gare Vimont; - Métrobus à proximité; - Accès aux autoroutes 19, 440, 15 et 640. à proximité : - gym, depanneurs, Épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, institutions financieres - Carrefour Laval, Centropolis, Centres intelligents de Laval; - cafés et restaurants sur le boulevard des Laurentides. - À proximité de plusieurs grands parcs, sentiers piétonniers et pistes cyclables, stade d'athlétisme Claude-Ferragne - Secteur bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant espaces verts, parcs riverains et activités de plein air; - Vous aimez les loisirs intérieurs et extérieurs ? : sports, Clip 'n Climb et autres centres de loisirs intérieurs, culture, bibliothèques, activités familiales. - Cosmodôme; - Maison des arts de Laval, Musée Armand-Frappier; - Centre de la nature de Laval; - Parc de la Rivière-des-Mille-Îles A TITRE informatif pour les acheteurs : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par son propre courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'informe qu'il bénéficiera d'un traitement équitable.

Incusions:
gazebo, cabanon, les accessoires de piscine, aspirateur shop Vác, tempo 1 place, tapis caoutchouc pour les marches d'entrée, les blocs de béton pour tenir le tempo, luminaires, stores, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière au sous-sol, ventilateur salon, thermopompe mural, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air
Exclusions:
bien personnels