Stanstead Commercial property for sale - $299,000

232 Rue Dufferin, J0B 3E2 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 232l

7,483 SF

123 feet

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ANCIENNE DOUANE, site stratégique unique au bord de la frontière et la rivière Tomifobia. Plusieurs usages possibles grâce à son zonage commercial et résidentiel. Grande terrasse arrière donnant sur la rivière Tomifobia et grand canapé à l'avant. Architecture & ambiance spéciale, 2500p1² au r.c et possibilité d'aménager un logis de 4 pièces au 2e étage. Toiture et fenêtres du 2ème étage 2023.

Addendum:
Bienvenue à Stanstead, une jolie ville frontalière entouré d'une belle campagne, près du lac Memphrémagog et amicalement voisine du Vermont. Cet immeuble est localisé à la porte de l'axe frontalier très achalandé de la route 143 et à 1,5km de l'autoroute 55/91. Une bonne occasion de faire de bonnes affaires! Bienvenue à Stanstead!!!

Incusions:
Bureau de travail au 2ième étage.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25126729
Asking Price:$299,000
Year Built:1929

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$149,200
Municipal Evaluation - Land:$29,900
Muncipal Evaluation - Total:$179,100
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$2,973
School Tax:$105

Dimensions

Land Size (SF):7,483.00 SF
Land Depth (Feet):123
Land Frontage (Feet): 66

Additional Information

Type of Heating:Electric, Hot water
SidingBrick, Wood
Zoning:Commercial
Avatar
EMILIE DUPONT
REAL ESTATE BROKER
819-674-2453
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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