Fleurimont House For Sale - $1,025,000

Somptueuse propriété située dans un secteur haut de gamme de Fleurimont. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Au RDC, une cuisine munie de comptoirs de granit, d'un îlot comptoir/lunch, d'armoires jusqu'au plafond et d'un garde-manger, une salle à manger et un salon avec foyer au propane et porte double menant au patio. Au 2e, 3 chambres, dont 2 avec walk-in, 1 salle de bains avec douche italienne, bain autoportant et 2 lavabos, ainsi qu'une salle de lavage. Au sous-sol, une salle familiale, un coin cellier, une salle de bains avec douche en verre/céram. Garage attaché chauffé, 2 patios, piscine creusée, spa, remise.

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 4 341.38 pi². Particularités ext.: Garage double attaché de 24 X 26 pi chauffé avec rangement, comptoir avec évier et plancher de céramique. À l'avant, grande galerie en L couverte de 31,2 X 22,4 pi irr. À l'arrière, patio de 16 X 17 pi en composite donnant accès au spa et 2e patio en contrebas; piscine creusée chauffée clôturée aménagée de dalles de béton, d'un gazébo et d'un muret de pierres; remise de 14,3 x 20,2 pi en canexel avec porte double. Borne de recharge pour véhicule électrique. Somptueuse propriété à étages sise sur un terrain de 23 400,74 pi² superbement aménagé, dans un secteur haut de gamme de Fleurimont. Cette luxueuse propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bains du 2e étage et le sous-sol bénéficient de planchers chauffants. Au RDC, le hall d'entrée est muni d'une garde-robe et de magnifiques planchers de céramique noirs argentés qui se prolongent jusqu'à la cuisine. Un bel escalier de bois mène à l'étage. Les aires communes du RDC se caractérisent par des arches rectangulaires ornées de belles boiseries ouvragées s'ouvrant sur chaque pièce. Le salon possède des planchers de bois et un foyer au propane sur mur de pierres en coin. La salle à manger magnifiquement fenestrée est munie de demi-murs lambrissés et d'une grande porte double vitrée donnant sur la cour arrière. La cuisine, rénovée en 2023, est équipée de comptoirs en granit, d'un îlot/comptoir-lunch de 3 places assises, d'armoires jusqu'au plafond en acrylique 2 tons, d'un dosseret de granit, d'un évier double, ainsi que d'un garde-manger de 4,9 X 4,3 pi irr. Une salle d'eau complète le RDC. Elle comporte une vanité suspendue avec rangement, surmontée d'un lavabo en bois. Au 2e étage, on retrouve les 3 chambres, une salle de bains et une salle de lavage. La chambre à coucher principale possède une fenêtre triple ainsi qu'un walk-in de 13 X 9,2 pi irr, et une 2e chambre un walk-in de 9,2 X 4 pi. On retrouve dans la salle de bains sophistiquée une douche italienne en céramique style marbre couleur bleue et noire avec veinages dorés, identique au plancher, un bain autoportant, ainsi qu'un comptoir de granit, 2 lavabos et une lingerie. La salle de lavage possède un comptoir de quartz, un évier et beaucoup de rangement. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale avec 2 garde-robes doubles, d'un coin cellier, ainsi que d'une salle de bains avec une douche en verre et céramique. Plusieurs rénovations ont été effectuées par les anciens propriétaires et plus récemment par les propriétaires actuels. Voir le document annexé pour la liste des travaux. Les coûts d'électricité sont plus élevés en raison de l'utilisation de la borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est située à ± 3 km d'une école primaire, de 4 garderies, de 9 CPE, des Galeries 4 Saisons et du Centre Julien-Ducharme.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage avec manettes (2), borne de recharge voiture électrique, spa (tel quel), thermopompe piscine, accessoires piscine, gazébo, remise.
Exclusions:
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle.