Beauharnois House For Sale - $295,000

Une maison de 1078 pi² sur un terrain de 5959 pi², idéale pour une famille, un couple ou même un premier achat sans tracas. Le vaste stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, parfait pour un bateau, un motorisé ou tout autre projet qui vous tient à coeur. Un espace rare, polyvalent et recherché.

Découvrez une maison usinée/modulaire rénovée, clé en main.

Accueillante et soigneusement entretenue, cette propriété est située dans un secteur paisible tout près du fleuve SaintLaurent. On y profite d'un environnement calme, d'un voisinage agréable et d'un accès rapide à la marina avec descente de bateau -- idéal pour les amoureux de l'eau et du plein air.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, grâce à une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont bien disposées, faciles à meubler et offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison repose sur des piliers recouverts d'une jupe, avec des portes donnant accès à un rangement extérieur pratique pour les outils et accessoires de jardinage. L'isolation à l'uréthane et les deux calorifères sous la maison assurent un confort optimal, été comme hiver.

Améliorations et entretien:

Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans :

Toiture, cuisine, quelques fenêtres, salle de bains et planchers (14 ans).

2024 : porte patio dans la chambre, chauffe-eau, trois terrasses.

2020 : asphalte refait.

Extérieur:

Grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures, un bateau ou un motorisé.

Terrain magnifiquement paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime

Maison mobile de 64'8'' × 14'4'' + rallonge sur piliers de 10' × 14'5''.

Deux remises : 12' × 10' sur slab de ciment et une autre de 10' × 5'.

Services et commodités:

Autobus gratuit faisant le tour de la ville.

École secondaire à proximité (Beauharnois).

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

A vos frais le déneigement et le gazon.

Contacteznous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

INCLUSIONS
Climatiseur, tringle, rideaux, luminaires,système d'alarme (non fonctionnel), ventilateur,hotte de pôle, gazebo sur galerie 12'x12' avec toile,laveuse et sécheuse,remise 12'x10' et autre de 10'x 5'.

EXCLUSIONS
Lave-Vaisselle.