Beauport House For Sale - $379,000

Voici pour vous, une jolie maison de type bungalow entourée d'un jardin, ornée d'une grande variété de vivaces et d'arbres matures. Très fenestrée, et orientée sud pour une grande luminosité naturelle. Elle dispose de 2 chambres à l'étage et d'une autre au sous-sol qui est insonorisée, servant actuellement de salle de musique. Chauffage à air pulsé (2022) échangeur d'air (2022). Le quartier est tranquille et sécuritaire, tout en étant à 12 minutes du centre-ville (via l'autoroute Dufferin-Montmorency). Les services de proximité sont complets: écoles, terrains de jeux, parcs, aréna, pharmacie, épiceries et circuit d'autobus rapide (800).

Si vous recherchez une maison bien située, bien entretenue et remplie de lumière naturelle, je vous invite à venir sur place. Les visites débutent vendredi à compter de 11h. Prenez rendez-vous. Voici les dernières rénovations et éléments d'entretien à savoir:
- Revêtement de la toiture 2019
- Isolation supplémentaire de l'entretoit - cellulose
- Poele à combustion lente 2021
- Echangeur d'air 2022
- Nouveau cabanon 2022
- Nouvelle fournaise à air pulsé électrique 2023
- Salle de bain rénovée 2021
- nouveau revêtement et isolation des murs extérieurs de la maison 2024
- Certification énergétique 2025
- Aménagement de la cour extérieure
- Test de radon: résultat sous le niveau de risque
- Nettoyage complet en 2024 du système des tuyaux de la fournaise, de l'échangeur d'air et du conduit de la sécheuse.

INCLUSIONS
Stores, luminaires, piano.

EXCLUSIONS
Biens personnels.