Drummondville House For Sale - $400,000

705 104e Avenue, J2B 4P8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 705l

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7,000 SF

House for sale - 705 104e Avenue, Drummondville, J2B 4P8House for sale - 705 104e Avenue, Drummondville, J2B 4P8House for sale - 705 104e Avenue, Drummondville, J2B 4P8House for sale - 705 104e Avenue, Drummondville, J2B 4P8
Charmante maison québécoise à Drummondville -- Un espace chaleureux au potentiel incroyable ! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette superbe maison canadienne, avec son abri d'auto pratique, ses élégantes lucarnes typiquement québécoises et son terrain intime comprenant un grand patio pour vos moments de détente ainsi qu'une immense remise. À l'intérieur, un grand escalier en bois vous guide vers un salon lumineux et une cuisine baignée de lumière naturelle, avec des comptoirs en granite qui ajoutent une touche de raffinement. Suite voir Addenda....

Addendum:
Suite Remarques: La maison dispose de trois chambres à coucher, un bureau au sous-sol, une salle de gym et trois salles de bain, offrant un aménagement parfait pour toute la famille. La chambre des maîtres et les espaces modulables permettent de transformer facilement une pièce en bureau ou même d'y installer votre propre commerce à domicile. Un salon de coiffure est déjà en place, ajoutant un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier travail et confort à la maison. Bien que certains travaux restent à terminer, ils se feront avec plaisir dans cette demeure où les boiseries et les finitions chaleureuses créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère. Voici une occasion unique: une maison spacieuse de trois étages, pleine de lumière et de charme, offrant un potentiel infini pour créer l'espace de vos rêves. Venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir -- Le plaisir de personnaliser chaque détail vous attend ! Travaux majeurs et rénovations : -Aménagement extérieur complet avec pavé uni refait en 2012 et terrassement. -Immense patio avec spa intégré. -Très grande remise avec petite porte de garage. -Ajout d'un salon de coiffure complet pour usage résidentiel et professionnel. -Ouverture d'un mur pour créer un espace à aire ouverte. -Relocalisation de la sécheuse au sous-sol. -Ajout de deux nouvelles salles de bain : une au deuxième étage et une au sous-sol. -Aménagement partiel du sous-sol comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle familiale. -Électricité refaite entièrement. -Planchers: sablés en 2012 et planchers flottants installés en 2019. -Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2020 (lavabo, toilette, robinetterie et revêtement en bois). -Cuisine équipée d'un comptoir en granite.

Incusions:
Lustres, pôles et rideaux, aspirateur central, 3 conteneurs, foyer extérieur, pierres de pavé uni restantes.
Exclusions:
Lave-vaisselle, spa et fil électrique, sous-sol:foyer au bois pas branché.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$400,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12814739
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,100
Lot Municipal Assessment:$87,800
Municipal Evaluation Total:$330,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,091
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 5' 4"


Avatar
MARIE-HELENE FONTAINE
REAL ESTATE BROKER
819-470-9192
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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