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East Angus House For Sale - $275,000

75 Rue Victoria, J0B 1R0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 75bl

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1

604 m²

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House for sale - 75 Rue Victoria, East Angus, J0B 1R0House for sale - 75 Rue Victoria, East Angus, J0B 1R0House for sale - 75 Rue Victoria, East Angus, J0B 1R0House for sale - 75 Rue Victoria, East Angus, J0B 1R0
Venez visiter cette coquette maison située au coeur d'East Angus, à quelques pas de tous les services. Nichée sur une rue tranquille, à proximité du golf, cette propriété offre un grand terrain, un garage et deux remises, idéale pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage spacieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre qui donne sur un balcon accueillant, idéal pour profiter des belles journées. Prête à accueillir une petite famille, cette maison combine confort, commodité et un charme indéniable.

Addendum:

Incusions:
Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balançoire, accessoires de jardin dans la remise, poêle au bois à ;'extérieur, ensemble de jardin, gazébo, congélateur du sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, une fenêtre neuve dans le garage prévue dans la première chambre du 2e étage, 2 air climatisés portatifs, panneaux et porte pour le balcon arrière et un aspirateur central et accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$275,000
Year Built:1928
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18654116
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,000
Lot Municipal Assessment:$55,200
Municipal Evaluation Total:$173,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,769
School Tax:$96

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 6' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 3' 3"
Room
2
Unspecified
10' 9" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 9' 1"


Avatar
Mylene Bourdages
REAL ESTATE BROKER
819-345-5506
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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