Laval (Fabreville) House For Sale - $549,900

4083 Rue Olivier, H7R 5X3 | Two-storey for sale Laval | VID#: 4083a

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3,015 SF

House for sale - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R 5X3House for sale - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R 5X3House for sale - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R 5X3House for sale - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R 5X3
Charmant jumelé à vendre! Située dans un secteur paisible et familial prisé, tout près du grand parc du Faubourg, cette propriété bien entretenue saura vous plaire. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol rénové ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Profitez aussi d'une cour accueillante avec piscine hors terre, idéale pour les beaux jours d'été. À proximité des écoles, parcs, autoroute et transports en commun -- tout y est pour un quotidien pratique et agréable!

Addendum:
** Planchers de bois franc au RDC et 2e étage RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS: - Borne de recharge pour voiture électrique (2024) - Sous sol (salle familiale, salle de bain et chambre) (2016) - Nouvelle terrasse (deck) en bois traité dans la cour arrière (2018). - Nouvelle clôture en bois traité côté bordure gauche du terrain et façade (2018). - Nouveau escalier et nouvelle rampe d'escalier qui mène au 2e étage (2019). - Nouvel ensemble meuble-lavabo (vanité),nouveau luminaire dans la salle d'eau RDC (2018)

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, lave-vaisselle, TV de la chambre et support, étagères en bois du rangement du sous-sol, piscine et assessoires, aspirateur central.
Exclusions:
Rideaux de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24791529
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,300
Lot Municipal Assessment:$224,100
Municipal Evaluation Total:$488,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,975
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,015 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 9" x 14' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 11' 10"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 6' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 0"


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Chantal Vaillancourt
450-314-1992
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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