Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $999,900

Découvrez le 76, rue Montague à Kirkland ! Coup de coeur assuré ! Spacieuse propriété offrant confort et élégance avec cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoir de granit et îlot central parfait pour recevoir. Deux salons lumineux dont un avec foyer au gaz. Trois grandes chambres à l'étage, salle de bain avec bain à remous et douche séparée. Sous-sol entièrement rénové et aménagé avec salle familiale, salle d'entraînement, coin bureau et atelier. Belle cour intime clôturée avec piscine hors terre au sel et cabanon. Contactez-nous pour une visite !

Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Kirkland à proximité de tous les services et commodités. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

CARACTÉRISTIQUES :
- Grand hall d'entrée avec plancher chauffant - Cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoir de granit et évier double. Îlot central avec évier intégré supplémentaire, idéal pour cuisiner et recevoir
- 2 salons au rez-de-chaussée, dont 1 avec un foyer au gaz naturel qui vous offre une belle ambiance durant les temps frais - 3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante et bain à remous
- Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
- Sous-sol entièrement rénové comprenant une grande salle familiale avec céramique chauffante, un espace bureau, une salle d'entraînement, une salle de bain complète avec douche, évier double et espace laveuse-sécheuse et un atelier offrant du rangement supplémentaire
- Belle cour arrière entièrement clôturée et aménagée avec piscine hors terre au sel et cabanon pour rangement extérieur

À PROXIMITÉ :
- Épicerie Metro, IGA & Super C
- Pharmacies Pharmaprix & PJC Jean Coutu
- École primaire Émile-Nelligan
- Parc Holleuffer
- Accès rapide à l'autoroute 40 - École privée Académie Marie-Claire
- CF Fairview Pointe-Claire
- Hôpital général du Lakeshore

INCLUSIONS :
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage (les lumières complètes de la propriété sont électriques et automatisées avec le système de contrôle Lutron), luminaires, pôles, rideaux (rideaux du salon, salle familiale sont électriques et automatisés avec le système de contrôle Lutron), aspirateur central et ses accesoires, stores, ouvre-porte de garage, micro-ondes encastré, Cuisinière, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, cellier à vin , système d'alarme avec caméras avant, arrière et sonnette, piscine et ses accessoires, machine d'entrainement elliptique, BBQ (les brûleurs doivent être remplacés par le nouveau propriétaire), système de fermeture des valves d'eau automatique de marque Nowa dans la salle de bain, la salle de lavage et pour le lave-vaisselle

** Prendre note que quelques photos présentent du staging virtuel. Merci **

INCLUSIONS
*** Voir inclusions dans l'addenda ***

EXCLUSIONS
Barre à pull up sur le mur dans le gym, mur de yoga dans le gym, laveuse et sécheuse, bidet de toilette