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Lac-St-Charles House For Sale - $499,000

1905 Rue des Épinettes-Rouges, G3G 2L5 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1905h

1,408 m²

House for sale - 1905 Rue des Épinettes-Rouges, Lac-St-Charles, G3G 2L5

Accès au lac Saint-Charles - Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché du Lac-Saint-Charles, sur un vaste terrain irrégulier de plus de 15 000 pi². Propriété lumineuse offrant un beau potentiel, dans un environnement paisible, verdoyant et près des services. À proximité des écoles, parcs, activités de plein air, ski et grands axes routiers. Les documents disponibles font aussi état d'un accès piéton au Lac-Saint-Charles, permettant de profiter d'activités nautiques comme kayak, planche à pagaie, embarcation légère et autres loisirs sur l'eau, selon les usages permis et à confirmer aux titres.

Addendum:
Il est déclaré que le courtier inscripteur, Vincent Turgeon, est le neveu de l'un des VENDEURS. Certificat de localisation en production.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, sunpump, génératrice, gazebo.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000

Year Built:1975

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):17265154

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$154,000

Lot Municipal Assessment:$156,000

Municipal Evaluation Total:$310,000

Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,408 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well, Shallow Well

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $499,000

Vincent Turgeon

REAL ESTATE BROKER

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