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Magog House For Sale - $584,000

70 Rue des Chênes, J1X 7A6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 70br

3

1

681 m²

House for sale - 70 Rue des Chênes, Magog, J1X 7A6House for sale - 70 Rue des Chênes, Magog, J1X 7A6House for sale - 70 Rue des Chênes, Magog, J1X 7A6House for sale - 70 Rue des Chênes, Magog, J1X 7A6
LE CHERIBOURG - Adossée au parc national du Mont-Orford Cette propriété se distingue par son emplacement paisible, idéale pour les amoureux de la nature, à 8 minutes des pentes de ski. Le vaste terrain intime constitue une rareté dans le quartier. Les rénovations récentes ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions raffinées, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. On retrouve des planchers de bois franc en érable sur deux étages, une cuisine entièrement repensée, une salle de bain rénovée, un escalier refait et bien plus encore. Une grande remise avec électricité complète cette propriété.

Addendum:
Attributs additionnels : - Grand terrain aménagé et intime, une rareté dans le secteur - Remise de 12'x16' avec électricité, idéale comme atelier ou espace de rangement - À seulement 8 minutes des pentes de ski Rénovations récentes : - Couvres planchers dans toute la maison - Cuisine et salle de bain modernisées - Escalier - Plinthes électriques - Nouvelles portes intérieures et extérieures - Boiseries.

Incusions:
Luminaires, hotte micro-ondes.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$584,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):22112547
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$327,300
Lot Municipal Assessment:$85,000
Municipal Evaluation Total:$412,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,234
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:681 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 8"


Avatar
Marc-Antoine Beaurivage-Laroche
REAL ESTATE BROKER
819-437-6332
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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