Montreal (North) House For Sale - $459,000

12254 Av. Alfred, H1G 5C9 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 12254

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313 m²

House for sale - 12254 Av. Alfred, Montreal (North), H1G 5C9House for sale - 12254 Av. Alfred, Montreal (North), H1G 5C9House for sale - 12254 Av. Alfred, Montreal (North), H1G 5C9House for sale - 12254 Av. Alfred, Montreal (North), H1G 5C9
Charmante propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1984. Cette maison témoigne d'un réel souci du détail et d'un entretien constant au fil des années. Située dans un secteur paisible et recherché, elle se trouve à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports. fonctionnelle, elle offre un excellent potentiel pour être mise au goût du jour selon vos besoins et votre style, tout en conservant son caractère chaleureux et son allure accueillante.

Addendum:
Propriété jumelée soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1984. La construction de l'immeuble date de 1954 selon la ville. Cette demeure témoigne d'un entretien rigoureux et d'un souci constant du détail au fil des années. Située dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. La maison offre une configuration fonctionnelle et lumineuse avec trois chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour une famille. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également à l'intérieur, assurant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable, comprenant une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon doté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, en plus d'un vaste espace de rangement non aménagé. L'extérieur comprend un stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une cour arrière clôturée, intime et facile d'entretien. Cette propriété, solide et bien entretenue, représente une occasion exceptionnelle d'y apporter votre touche personnelle tout en profitant d'un quartier tranquille et familial.

Incusions:
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur. Le vendeur déclare que ces biens sont fonctionnels à sa connaissance, mais ne pourra être tenu responsable
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1954
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28803055
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$212,100
Lot Municipal Assessment:$188,200
Municipal Evaluation Total:$400,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,387
School Tax:$248

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:313 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 8' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 12' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
25' 5" x 19' 11"


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Alexandre Thiboutot
514-233-9613
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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