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Quyon House For Sale - $280,000

27 Rue Egan, J0X 2V0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 27ch

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1,183 m²

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House for sale - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0House for sale - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0House for sale - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0House for sale - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0
Jolie bungalow entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou pour simplifier votre vie en toute tranquillité. Tout est prêt : nouvelle cuisine, systèmes modernisés, grandes fenêtres, planchers impeccables. La cour arrière offre un vrai havre de paix avec vergers, jardin irrigué et aucun voisin arrière. Profitez du gazebo tout neuf, du garage détaché et d'un espace prêt pour spa ou piscine. Avec prises 120/240A pour véhicule électrique et une communauté accueillante, ce lieu offre confort et simplicité. Réservez votre visite dès aujourd'hui, vous ne serez pas déçu !

Addendum:
*Bungalow entièrement rénové (intérieur/extérieur) *2 grande chambres à coucher *Cuisine neuve incluant tous les électroménagers *Planchers, fenêtres, plomberie et chauffage mis à jour *Maison clé en main, prête à emménager *Cour arrière privée sans voisins *Arbres fruitiers sur la propriété *Grand jardin potager avec système d'irrigation *Garage détaché idéal pour outils et rangement *Patio avec gazebo neuf *Espace prévu pour spa ou piscine *Deux prises extérieures (120A et 240A) -- compatible véhicule électrique *Secteur sécuritaire et familial, près d'une école primaire *À 25 min de Gatineau et 15 min de Shawville *Excellente propriété pour premiers acheteurs ou pour réduire l'espace sans compromis

Incusions:
Tous les appareils électroménagers et micro-ones integer, tous les luminaires fixes, reservoir d'eau chaude (non loue), 4x chaise noir (galerie extérieur), gazebo, abris et bois de chauffage restant sur place.
Exclusions:
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'acheteur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$280,000
Year Built:1935
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):21960806
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$76,800
Lot Municipal Assessment:$14,000
Municipal Evaluation Total:$90,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,949
School Tax:$55

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,183 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 14' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 17' 1"


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Melissa Bittle
REAL ESTATE BROKER
819-421-2340
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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