Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $749,000

4862 Rue Goncourt, J1N 4G7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4862b

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748 m²

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House for sale - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7House for sale - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7House for sale - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7House for sale - 4862 Rue Goncourt, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4G7
Magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Cette vaste maison de plus de 3 000 pieds carrés répartis sur trois étages saura combler les besoins d'une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Décorée au goût du jour, elle dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une superbe luminosité naturelle et une impressionnante fenestration. (suite addenda)

Addendum:
Elle offre un total de sept chambres à coucher, dont cinq spacieuses chambres à l'étage. D'ailleurs, un ajout a été réalisé au-dessus du garage, permettant d'y aménager deux chambres supplémentaires, parfaites pour offrir plus d'intimité ou de flexibilité selon les besoins de la famille. Cet aménagement rend la maison encore plus fonctionnelle et adaptée au rythme de vie d'une grande famille. Le garage attenant procure également un espace de rangement appréciable, idéal pour entreposer les articles saisonniers, le matériel sportif ou simplement alléger le quotidien. La propriété comprend aussi deux salles de bain complètes, deux salons et un salon familial au sous-sol. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une maison pratique, bien pensée et harmonieuse. À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière intime et invitante, déjà prête à vous accueillir avec sa piscine et son immense deck, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. En résumé, une propriété coup de coeur, clé en main, située dans un environnement paisible et recherché, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. ***À noter que le vendeur favorise une transaction en décembre, mais il est ouvert à notarier en janvier.

Incusions:
Tringles à rideaux, toiles, stores bambou, luminaires, panneaux en liège, tablette noir cc, miroir de la salle de bain à l'étage, tablettes noires de la salle de bain à l'étage, armoire intégrée cuisine, support à pneus, tablettes garage, thermopompe et accessoires de piscine, support décoratif et miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Exclusions:
Rideaux, luminaires (2) de la salle à manger, lave-vaisselle, les électroménagers et tous les meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24145910
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$464,000
Lot Municipal Assessment:$141,100
Municipal Evaluation Total:$605,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,569
School Tax:$368

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:748 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 12' 1"
Storage
2
Unspecified
4' 1" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 16' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 9"


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SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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