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Sainte-Sophie House For Sale - $324,900

435 Rue de la Roche-Noire, J5J 1C8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 435s

2

1

12,032 SF

House for sale - 435 Rue de la Roche-Noire, Sainte-Sophie, J5J 1C8House for sale - 435 Rue de la Roche-Noire, Sainte-Sophie, J5J 1C8House for sale - 435 Rue de la Roche-Noire, Sainte-Sophie, J5J 1C8House for sale - 435 Rue de la Roche-Noire, Sainte-Sophie, J5J 1C8
Propriété impeccable, entretenue avec un soin exceptionnel, située dans un environnement paisible et enchanteur, bordée par la magnifique rivière Achigan. Cette charmante résidence offre 2 chambres confortables ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez pleinement de la nature grâce à ses 2 grandes vérandas 3 saisons, parfaites pour la détente avec vue exceptionnel. Un vaste atelier complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour les bricoleurs ou les projets personnels. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle.

Addendum:
Abordable et accessible rapidement, ce petit bijou se situe à moins de 5 minutes du village de Ste-Sophie et ses commodités dont épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun direction train de banlieue de St-Jérôme. Ne tardez pas à venir la visiter!!

Incusions:
Luminaires, fixtures, stoes, rideaux, tringles, meuble gris et meuble blanc de la cuisine, bancs de comptoir x5, divan-lit sous-sol, foyer extérieur, fontaine extérieure, armoires de l'atelier, lave-vaisselle, génératrice
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13404130
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,000
Lot Municipal Assessment:$84,600
Municipal Evaluation Total:$262,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,324
School Tax:$125

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,032 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 14' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 9"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 4' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 3' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 6' 3"


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Kathleen Labonté
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
450-712-9894
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