Sherbrooke House For Sale - $419,000

1107 Rue Paul-Desruisseaux, J1J 4M6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1107b

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473 m²

House for sale - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6House for sale - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6House for sale - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6House for sale - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6
Bienvenue au 1107, rue Paul-Desruisseaux! Ce jumelé lumineux et bien entretenu est situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, du bois Beckett, des parcs, écoles, services, restaurants et transports en commun. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une principale spacieuse attenante à la salle de bain complète, assurent confort et praticité.

Addendum:
Bienvenue au 1107 rue Paul-Desruisseaux! Découvrez ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé près de tout : transports en commun, golf, parcs, services, Carrefour de l'Estrie, le bois Beckett et bien plus! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, un salon lumineux grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale avec porte-patio ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir-lunch. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse vient compléter l'étage. À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un accès à la salle de bain complète avec bain et douche. On retrouve également à cet étage deux autres grandes chambres, qui offrent tout le confort nécessaire pour la famille. Une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à Sherbrooke! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Pôles et rideaux, stores, toiles et moustiquaires pour le gazebo.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, luminaire artisanal de la chambre à coucher de gauche.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$419,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24969506
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,500
Lot Municipal Assessment:$95,700
Municipal Evaluation Total:$291,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,388
School Tax:$157

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 14' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 2" x 11' 8"


Avatar
Marianne Larose
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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