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Sherbrooke House For Sale - $579,000

1175 Rue des Pélicans, J1R 0M7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1175q

5

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558 m²

House for sale - 1175 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7House for sale - 1175 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7House for sale - 1175 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7House for sale - 1175 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R 0M7
Spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille, cette propriété de 5 chambres à coucher offre des espaces où chacun trouvera sa place. Avec ses 3 chambres sur le même étage, sa salle familiale au sous-sol et son terrain intime bordé de haies, elle réunit confort, fonctionnalité et tout ce qu'il faut pour créer de précieux moments au quotidien. Une propriété qui mérite d'être découverte! Planifiez votre visite et venez imaginer votre prochain chez-vous.

Addendum:
Découvrez cette propriété chaleureuse et bien entretenue construite en 2003, proposant une configuration recherchée et des espaces conçus pour faciliter la vie quotidienne des familles. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée pratique offrant un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie lumineuse et conviviale où la circulation entre les pièces est fluide, créant un environnement agréable. À l'étage, la propriété offre une disposition particulièrement recherchée avec trois chambres sur le même niveau. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété, notamment avec sa salle familiale pratique. On y retrouve également deux chambres supplémentaires, offrant plusieurs possibilités selon les besoins. Le sous-sol vous permet également l'aménagement d'une salle de bain complète, selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, le terrain intime bordé de haies procure une belle tranquillité et un environnement agréable pour profiter de la saison estivale. La piscine hors terre complète parfaitement l'aménagement extérieur. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et flexibilité, dans une configuration recherchée pour la vie familiale.

Incusions:
Système d'alarme non-relié, rideaux et pôles, cuisinière au gaz, lave-vaiselle, balayeuse central et ses accessoires, piscine et ses accessoires (chauffe-eau de piscine non-fonctionnel, abri-tempo simple qui est sous le balcon, 4 chaises extérieures du rond de feu, 2 meubles noirs de la salle à manger.
Exclusions:
Plateforme de patio en bois près du coin-feu, supports de télévision.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$579,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14456290
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$334,300
Lot Municipal Assessment:$119,300
Municipal Evaluation Total:$453,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,653
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:558 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 6' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 13' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 11" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 4' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 1"


Avatar
Marianne Larose
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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