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St-Leonard-D'Aston House For Sale - $439,900

451 Rue Dauth, J0C 1M0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 451k

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611 m²

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House for sale - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Charmante maison de style canadien avec garage attaché, soigneusement entretenue et décorée au goût du jour. Le salon chaleureux avec un foyer au bois, crée une ambiance conviviale et accueillante. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé impressionne par sa très grande salle familiale, idéale pour répondre à une multitude de besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Le tout est complété par une cour de bonnes dimensions, parfaite pour profiter pleinement des activités extérieures.

Addendum:
Charmante maison de style canadien située à St-Léonard-d'Aston, avec garage attaché. Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans et décorée au goût du jour saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon entretien. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace convivial et invitant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé se démarque par sa très grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace d'entraînement ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonnes dimensions permettant de multiples aménagements et idéale pour profiter pleinement des activités extérieures durant la belle saison. Une propriété clé en main située dans un secteur agréable de St-Léonard-d'Aston, à découvrir !

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, cuisinière au poêle au sous-sol (non utilisé par le vendeur), le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17819807
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,500
Lot Municipal Assessment:$23,100
Municipal Evaluation Total:$278,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,539
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:611 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 1" x 26' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
28' 3" x 15' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 9"


Avatar
Marc-Antoine Benoît
REAL ESTATE BROKER
819-473-5603
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.