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Saint-Sauveur House For Sale - $545,000

10 Ch. des Hauts-Bois, J0R 1R7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 10fn

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1,975 m²

House for sale - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 10 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Charmante propriété située dans un cul de sac d'un secteur recherché, sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Sa vaste terrasse, qui entoure presque entièrement la maison, permet de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, une lumineuse aire de vie au plafond cathédrale accueille une cuisine Miralis haut de gamme conçue sur mesure, un salon avec foyer au bois et salle à manger, une chambre principale et une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de bain/lavage et une vaste salle familiale avec accès extérieur. Propriété impeccable et aux goûts du jour.

Addendum:
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, cette propriété entièrement rénovée combine à merveille le charme chaleureux d'un chalet des Laurentides et le confort d'une résidence moderne. Située sur un vaste terrain boisé et paysager, sans voisin à l'arrière ni vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée propose un espace de circulation pratique menant à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle d'eau pouvant accueillir une douche. Grâce à son accès extérieur indépendant, ce niveau constitue un coin nuit idéal pour la famille ou les invités. À l'étage, la spectaculaire aire ouverte impressionne par son plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger agrémentée d'un poêle au propane et la cuisine haut de gamme Miralis avec comptoirs de quartz créent un espace de vie convivial et lumineux. On y retrouve également la chambre principale ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Une porte-patio donne accès à une grande terrasse enveloppante, parfaite pour admirer la nature environnante. À l'extérieur, un espace feu aménagé invite à profiter pleinement des belles soirées en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont l'ajout d'une thermopompe murale, le remplacement des portes intérieures et des moulures, ainsi que la rénovation de plusieurs pièces. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur des Laurentides, à proximité des stations de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables, terrains de golf, glissades d'eau, restaurants, cafés, boutiques et de toutes les activités qui font la renommée de Saint-Sauveur en toute saison. Une propriété clé en main où nature, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10743585
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,100
Lot Municipal Assessment:$184,800
Municipal Evaluation Total:$433,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,615
School Tax:$227

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,975 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 4' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 23' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 12' 8"


Avatar
Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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