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Sainte-Adèle House For Sale - $749,000

7405 Ch. du Lac-Pilon, J8B 1N9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 7405e

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2,152 m²

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House for sale - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9
Nichée au bord des eaux cristallines du Lac Pilon à Sainte-Adèle, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 000 m², elle propose intimité, tranquillité et accès privilégié au lac avec quai privé. La résidence comprend des espaces lumineux et chaleureux, un foyer au bois, une vaste salle familiale, une véranda trois saisons ainsi qu'une atmosphère conviviale parfaite pour profiter des Laurentides en toute saison. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Adèle..Suite en addenda

Addendum:
Lac Pilon Un joyau caché de Sainte-Adèle Au coeur des Laurentides, le lac Pilon incarne tout ce que l'on recherche dans un refuge au bord de l'eau : la beauté naturelle, le calme absolu et une qualité de vie rare. Véritable bijou de Sainte-Adèle, ce lac prisé séduit par ses eaux limpides, sa forêt mature et son atmosphère paisible où le temps semble ralentir. Nichée dans cet environnement privilégié, cette propriété, soigneusement entretenue depuis sa construction en 1990, offre une expérience de vie authentique, chaleureuse et profondément apaisante. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'une intimité remarquable, entourée d'arbres matures et de paysages naturels préservés. Dès l'arrivée, la maison dévoile un charme discret et intemporel. Son architecture sobre et harmonieuse s'intègre parfaitement à la nature environnante. À l'intérieur, les espaces lumineux et accueillants invitent immédiatement à la détente. Le salon principal, dominé par un magnifique foyer au bois habillé de pierre, devient le coeur de la maison lors des soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le lac et la forêt en toute saison. Trois chambres confortables, des espaces de vie conviviaux et une atmosphère à la fois simple et raffinée composent un lieu où l'on se sent instantanément chez soi. Le rez-de-jardin ajoute à l'expérience avec une vaste salle familiale, un coin bureau paisible baigné de lumière naturelle et une véranda trois saisons parfaite pour profiter des longues journées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement le mode de vie riverain. Un quai privé s'avance doucement sur le lac, offrant un accès privilégié à la baignade, au kayak ou aux matins silencieux au fil de l'eau. La forêt qui entoure la propriété crée un décor naturel exceptionnel, où intimité et sérénité règnent en permanence. Mais le Lac Pilon, c'est aussi une communauté reconnue pour son engagement en faveur de la préservation du milieu et de la qualité de vie de ses résidents. L'Association du lac veille avec soin à l'entretien des chemins, à la protection de l'environnement, à la qualité de l'eau et à la sécurité du secteur. Au fil des saisons, les activités et les rencontres entre voisins renforcent ce sentiment rare d'appartenance. Ici, on ne découvre pas seulement une propriété au bord de l'eau. On découvre un véritable art de vivre. Un lieu de ressourcement, une communauté chaleureuse et l'un des plus beaux trésors naturels de Sainte-Adèle.

Incusions:
Tout meublé, quai, canot, outils (jardin).
Exclusions:
Meubles de la chambre principale, buffet dans la salle à manger, la commode dans le salon à l'étage, toutes les oeuvres d'art, gros outils dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):22024080
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$394,400
Lot Municipal Assessment:$118,400
Municipal Evaluation Total:$512,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,338
School Tax:$366

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,152 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 7' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 9' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 12' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 11' 0"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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