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Ste-Genevieve-De-Batiscan House For Sale - $329,900

209 Rue de l'Église, G0X 2R0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 209u

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1,093 m²

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House for sale - 209 Rue de l'Église, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0House for sale - 209 Rue de l'Église, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0House for sale - 209 Rue de l'Église, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0House for sale - 209 Rue de l'Église, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0
Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher et un garage détaché pratique. Érigée sur un grand terrain entièrement bordé d'une haie de cèdre, la propriété assure une belle intimité pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À distance de marche de l'école primaire et secondaire, cette demeure bénéficie également d'un emplacement privilégié près d'un dépanneur avec service de restauration ainsi que d'un CLSC, facilitant le quotidien. Les résidents profitent aussi d'un accès au parc de la rivière Batiscan ainsi qu'au camping du parc de la Péninsule,un véritable atout pour les amateurs de plein air.

Addendum:

Incusions:
Bac à déchet, bac à recyclage, bac à compost, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe murale, batteries de la pompe utilitaire submersible, balayeuse centrale et acc., piscine hors terre et acc., (sans aucune garantie pour la piscine), ouvre porte du garage
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22001435
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$177,700
Lot Municipal Assessment:$19,700
Municipal Evaluation Total:$197,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,079
School Tax:$105

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,093 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 19' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 16' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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