Wentworth House For Sale - $449,900

1810 Ch. Lebeau, J0T 1Y0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1810j

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2,727 m²

House for sale - 1810 Ch. Lebeau, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1810 Ch. Lebeau, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1810 Ch. Lebeau, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 1810 Ch. Lebeau, Wentworth, J0T 1Y0
Chaleureuse, intime et bien entretenue. Cette propriété de plain-pied, située à Wentworth-Nord, possède son propre terrain et son quai directement en face de la maison, de l'autre côté de la rue. Véritable refuge en nature, elle offre un lieu de vie paisible. Elle propose entre autres 2 chambres, 1 salle de bain, un poêle à bois, un grand balcon face au lac, un superbe atelier/cabanon et un rez-de-jardin partiellement aménagé. Un lieu inspirant et accessible où vivre au rythme du lac et des saisons, parfait pour décrocher sans trop s'éloigner. Fait intéressant, le lac Wentworth est un lac où les embarcations à moteur sont permises.

Addendum:
Bienvenue au 1810 chemin Lebeau, à Wentworth-Nord. Située dans un environnement calme et naturel, cette charmante propriété de plain-pied conjugue caractère, intimité, tout en ayant son quai au bord du lac navigable. Véritable refuge en pleine nature, elle offre un mode de vie apaisant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, tout en procurant la sensation rare d'être totalement ailleurs. Dès l'arrivée, on découvre une maison isolée, solidement construite sur fondation de béton coulé, érigée sur un vaste terrain de plus de 29 000 pi². Son revêtement de toiture récent, son grand balcon et son orientation vers le lac confèrent à l'ensemble une impression d'harmonie entre confort et nature. Le site comprend deux terrains distincts, dont un bordé par l'eau sur une trentaine de pieds, avec quai. Un véritable havre pour les amateurs d'activités nautiques, de pêche ou simplement de détente au bord de l'eau. À l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et décoré avec goût. On sent, dès qu'on y entre une atmosphère accueillante, un sentiment de bien-être immédiat. Trois portes-patio inondent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Le salon, convivial et centré autour d'un poêle à bois, devient le coeur de la maison, idéal pour les soirées d'automne ou les matinées d'hiver. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur cet espace à aire ouverte, créant un lieu de vie fluide et invitant. La salle de bain partage son espace avec les installations pour laveuse et sécheuse, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Le rez-de-jardin est partiellement aménagé, laissant place à de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. On y retrouve actuellement une salle familiale, une chambre et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un superbe cabanon de 14 pieds par 14 pieds a récemment été ajouté à l'arrière. Doté de plusieurs fenêtres, il profite d'une belle luminosité naturelle et pourrait facilement devenir un atelier, un studio d'art ou un espace de détente si quelqu'un souhaitait l'isoler. Le grand balcon en bois, pour sa part, devient une véritable pièce de vie estivale, parfaite pour recevoir, partager un repas ou simplement admirer le lac. De l'autre côté de la rue, le terrain descend vers le bord de l'eau où la clarté du lac et la beauté du panorama invitent à la baignade, au kayak ou à la navigation. L'eau est limpide, idéale pour la baignade et toutes les activités nautiques. L'endroit inspire la détente, la simplicité et le plaisir de vivre au rythme de la nature. Plus qu'une maison, c'est un refuge inspirant, une parenthèse de calme et de beauté au coeur des Laurentides.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière. laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, voilier, pédalo, 2 kayaks, ensemble de patio, souffleuse, tondeuse et coupe bordure, stores et rideaux.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12251802
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,700
Lot Municipal Assessment:$46,200
Municipal Evaluation Total:$219,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,794
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,727 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
13' 10" x 8' 0"
Dining room
2
Unspecified
10' 5" x 9' 11"
Basement
2
Unspecified
17' 7" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
10' 8" x 7' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 7" x 15' 5"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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