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FOR SALE - 7 ½ - $359,000 - MONTRÉAL
10668 RUE J.-J.-GAGNIER, Ahuntsic/Cartierville,
H2B 3C5

#VID: 10668
  • Asking Price:$359,000
  • Property Type:Condo
  • Number of Bedrooms:3
  • Number of Bathrooms:1
  • Year of Construction:1982

Roger Bolduc

Real Estate Broker

Tel: 514-706-4666

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Description

Le meilleur des 2 mondes, vivez dans une maison, avec les avantages d'une copropriété. Sur 2 étages, SAL/SAM à aire ouverte, 3 CAC fermées de bonnes dimensions, CUI et SDB rénovées avec goût. De plus, une rareté pour une copropriété, une grande terrasse avec auvent, et beau jardin privé entièrement clôturé. Secteur recherché à 13 minutes du métro. Située dans un immeuble de 4 unités et impeccablement entretenue au fil des ans, vous serez vraiment près de tout: - Plusieurs écoles primaires et secondaires, publiques et privées; - Voisine du parc J.-J.-Gagnier; - À seulement 8 minutes du parc nature de l'île-de-la-Visitation pour de belles promenades, ski de fond et plus de 18 Km de piste cyclable; - Épiceries à proximité: - Promenade Fleury, rue dynamique avec son vaste choix de commerces de proximité. Rénovations: - Cuisine refaite en 2017 au goût du jour avec armoires murales horizontales et tiroirs munis d'amortisseurs intégrés permettant de se fermer lentement et silencieusement; - Salle d'eau du sous-sol refaite en 2017 avec nouveau meuble-lavabo; - La copropriété a été entièrement repeinte en 2017. - Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, auvent extérieur de la terrasse. EXCLUSIONS Tringles, rideaux de la chambre à coucher principale.


  • General Info
  • Property Type:Condo
  • Essentials - Condo
  • Asking Price:$359,000.00
  • Year of Construction:1982
  • Number of Bedrooms:3
  • Number of Bathrooms:1
  • Number of Half Bathrooms:1
  • Number of Rooms:7
  • Evaluations, Fees and Taxes
  • Municipal Tax:$2,350.00
  • School Tax:$487.00
  • Building, Dimensions, Zoning
  • Living Space Area (SF):109
  • Unit of Measurement :Meters
  • Building Depth:2
  • Additional Information
  • Property Link (ENG):https://propriodirect.com/

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