Lantier House For Sale - $749,000

Offerte au prix de l'évaluation municipale, cette propriété constitue une occasion rare pour allier qualité de vie, nature et investissement avisé. Située dans un secteur recherché avec accès à plusieurs lacs -- dont le lac Ledger, le lac de la Montagne Noire et le lac Arpin -- elle se distingue par son cachet, son confort et son emplacement privilégié. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet, vous profiterez des plaisirs nautiques et des paysages quatre saisons, avec le meilleur de la région à portée de main.

Addendum:
Au coeur des Laurentides, cette unifamiliale de 2011 allie intimité totale et possibilités d'aménagement rares. Nichée sur un vaste terrain boisé, sans voisin à proximité et ceinturée d'arbres matures, elle offre une quiétude précieuse. À l'intérieur, six chambres répondent aisément aux besoins de la famille, des invités et du télétravail. Le sous-sol, entièrement rénové en 2021, propose trois chambres, plus une quatrième pièce actuellement aménagée en coin repas -- parfaite aussi comme bureau ou chambre additionnelle. Accès direct au garage double chauffé : idéal pour l'entreposage, l'atelier ou les équipements de plein air. La vie extérieure se prolonge sur une véranda moustiquaire avec grande banquette pouvant asseoir 12 personnes, un coin feu convivial, un patio avec grande table à pique-nique, un coin détente avec spa 6 places dans un gazebo à l'abri, ainsi qu'une piscine hors terre de 24 pi chauffée, ceinturée d'un deck -- un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Un emplacement recherché, un cadre naturel magnifique et une propriété aux options multiples : une adresse à découvrir à Lantier. Potentiel évolutif Selon la réglementation en vigueur et sous réserve de l'obtention des permis requis, la propriété pourrait permettre la location, l'ajout d'un logement accessoire et, possiblement, la subdivision du terrain. Aucune garantie n'est donnée quant aux autorisations municipales; l'acheteur devra effectuer ses vérifications.

Incusions:
Luminaires. Poêle au gaz de 48 pouces. Hotte de poêle de 48 pouces. Table de billard. Divan rouge de 9 places. Table de salle à manger avec 10 chaises et un banc de table. 4 chaises de comptoir (îlot/lunch). Spa Trevi, 6 places. Gazebo de 9 ½ x 11 pieds. Table de pique-nique, 12 places. Téléviseur de 45 pouces situé dans le gym. Accessoires de piscine.
Exclusions:
Les effets personnels des propriétaires. La télévision située au sous-sol.