Montreal (Villeray) Multiplex for sale - $799,000

Duplex rénové avec 3 unités spacieuses -- idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Le 8900 (5½) est vacant et a été fraîchement repeint en juillet 2025. Le 8902 (5½) a été rénové en 2020 avec une nouvelle salle de bain, planchers de bois franc et époxy dans la cuisine et le couloir. Le 8902A (4½) a été entièrement refait en 2021 avec des finitions modernes et fenêtres remplacées. Terrain de coin avec excellente visibilité. Toutes les unités sont lumineuses, bien entretenues et génératrices de revenus. Excellente localisation près des écoles, transports, parcs et services quotidiens.

Addendum:
Quartier familial avec tous les services à proximité. Écoles : École Marie-Rivier (750 m), Louis-Joseph-Papineau (1,1 km), Collège de Maisonneuve (4,2 km). Garderies à moins de 550 à 1,3 km. Épiceries : IGA (600 m), Super C, Marché C&T, Maxi. Accès au métro : Saint-Michel (1,2 km), Iberville (2,1 km). Lignes d'autobus principales : 67, 41, 139. Hôpitaux : Jean-Talon, Santa Cabrini et Maisonneuve-Rosemont à moins de 5 km. Entouré de cafés, gyms, pharmacies, restaurants, banques et parcs -- tous accessibles à pied.

Incusions:
Unité 8902A -- Réfrigérateur (Blanc -- Kenmore), Cuisinière (Argent -- Samsung), Sécheuse et laveuse (Blanc -- Maytag)
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires.