OPPORTUNITÉ UNIQUE!
Duplex parfait pour un premier investisseur.
4 1/2 nc/ne loué jusqu'au 30 juin 2026 et 9 1/2 composé du rez-de-chaussée et du sous-sol avec plancher chauffant et accès extérieur sera libre au nouveau propriétaire.
Sans voisin arrière dans le secteur de Loretteville, près de tous les services où dans un rayon de 10 min de marche vous aurez accès à un hôpital, écoles primaires, école secondaire et même la piste cyclable à même laquelle se pratique le ski de fond en hiver.
Quelques améliorations à la propriété sont requises.
Visite libre le dimanche 20 juillet de 10h00 à 12h00.
Addendum:
Incusions: Les 2 lits de la chambre au sous-sol. Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14411481
Building Characteristics
Year of Construction:1955
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$135,000
Lot Municipal Assessment:$180,000
Municipal Evaluation Total:$315,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,394
School Tax:$193
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.97
Building Depth:9.48
Land Frontage:25.00
Land Depth:20.00
Total Land Area:510.90
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance