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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $479,000

738 Rue des Girolles, J1N 0Y2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 738g

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420 m²

House for sale - 738 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 738 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 738 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 738 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2
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Charmante propriété jumelée offrant 5 chambres et 2 salles de bains, située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des parcs et des sentiers pédestres. La cour arrière soigneusement aménagée vous propose une piscine ainsi qu'un espace intime idéal pour la détente. Une occasion unique de vous installer dans un quartier prisé, à l'ambiance familiale et chaleureuse. À découvrir sans tarder!

Addendum:
Jumelé à étages situé dans le Boisé des Chanterelles, un quartier prisé pour sa proximité des parcs, écoles primaires, sentiers pédestres et piste cyclable. Un emplacement idéal pour une vie de famille active et conviviale. Construite en 2013, cette propriété bien entretenue n'a connu qu'un seul propriétaire. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux walk-in, parfait pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle d'eau comprend également les installations pour laveuse et sécheuse. À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in de 6 x 4 pieds. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparée complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour arrière a été soigneusement aménagée: grand balcon avec gazebo, piscine hors terre, terrain entièrement clôturé, et un petit boisé à l'arrière offrant une belle intimité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Informations supplémentaires: Terrain de 4 500 pi² La clôture est à l'intérieur des limites du terrain École primaire du secteur : École primaire Beaulieu

Incusions:
Luminaires, piscine et accessoires, balançoire extérieure, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière (un rond ne fonctionne pas), gazebo
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11505036
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,100
Lot Municipal Assessment:$97,800
Municipal Evaluation Total:$370,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,989
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:420 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $479,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 70" x 2' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 3' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 80" x 4' 50"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 1' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 40" x 1' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 60" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
2' 90" x 2' 60"
Bedroom
2
Unspecified
2' 50" x 2' 80"
Storage
2
Unspecified
2' 0" x 1' 50"
Bathroom
2
Unspecified
2' 70" x 3' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 2' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 90" x 2' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 2' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 90"


William Leblanc
819-803-5324
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