Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $560,000

Duplex et terrain à vendre. Projet idéal pour investisseur! Duplex très bien entretenu vendu incluant le terrain vacant adjacent. Les 2 lots totalisent 12,375 pi². Pour le terrain vacant, le zonage permet la possibilité de construire un immeuble jusqu'à 4 logements (à valider avec la municipalité). Le duplex comprend deux 4 1/2 avec sous-sol non aménagé servant de rangement pour les locataires. À valider avec la ville, advenant la démolition du duplex, il y aurait possibilité d'y construire 2 X 4 logements jumelés sur la rue Meloche. Les revenus annuels de 14 160 $ à compter du 1er juillet 2025. Situé près du centre-ville.

Selon les informations obtenue aupres de la municipalité il pourrait être possible, avec un plan d'implantation et une ou des derogations mineures de construire un 8plex + un 4plex en demolisant le duplex, toutefois il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérification et de valider les informations avec la municipalité.

INCLUSIONS
2 réservoirs d'eau chaude.

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.