Shawinigan-Sud House For Sale - $369,900

2705 Boul. de Shawinigan-Sud, G9P 2B3 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 2705c

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509 m²

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House for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P 2B3House for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P 2B3House for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P 2B3House for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P 2B3
Située à Shawinigan-Sud, cette charmante maison offre trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un salon agrémenté d'un foyer au bois. Bien entretenue et décorée avec goût, elle respire le calme et la sérénité. Sa cour intime et clôturée abrite une superbe piscine creusée, parfaite pour l'été. Avec son garage et son emplacement idéal près des services et de l'hôpital, elle allie charme, confort et commodité.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Shawinigan-Sud, qui allie confort, style et emplacement idéal. Avec ses trois chambres situées au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour accueillir vos invités. La cuisine rénovée est un véritable coup de coeur avec son abondance de rangement, rendant la préparation des repas des plus agréables. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente et aux moments cocooning en toute saison. Bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût, cette demeure respire le calme et la sérénité. Son ambiance paisible se prolonge à l'extérieur avec une cour intime et entièrement clôturée, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée pour les chaudes journées d'été. Le garage ajoute un espace de rangement supplémentaire et un confort indéniable en toute saison. Située en plein coeur de la ville, cette propriété est à proximité immédiate de tous les services essentiels et de l'hôpital, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui conjugue harmonieusement charme, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, accessoires aspirateur central
Exclusions:
Luminaire salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système de rangement et tablettes dans l'atelier d'art, système d'alarme, bibliothèques noires dans le bureau, vitrail au dessus de l'évier

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,900
Year Built:1959
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14080969
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$218,100
Lot Municipal Assessment:$33,100
Municipal Evaluation Total:$251,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,349
School Tax:$123

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:509 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 3' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 18' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 9"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 3"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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