Saint-Sauveur House For Sale - $1,249,000

310 Ch. de l'Héritage, J0R 1R4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 310af

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6,645 m²

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House for sale - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Spectaculaire, lumineuse et raffinée, cette résidence est située à Saint-Sauveur, dans le prestigieux domaine du Sommet de la Marquise. Dès l'arrivée, la longue entrée privée annonce un lieu d'exception, alliant design architectural et confort absolu. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une cuisine ultra fonctionnelle, une véranda grillagée, des planchers radiants et un vaste terrain de 71 000 pi². Entourée de nature avec accès aux sentiers et à quelques minutes du village, cette propriété unique marie intimité, élégance et qualité de vie incomparable. Voici un lieu où on se sent bien, tout simplement.

Addendum:
Bienvenue au 310 chemin de l'Héritage, à Saint-Sauveur, dans le prestigieux domaine du Sommet de la Marquise. Dès l'arrivée, une longue entrée privée donne le ton: on s'apprête à découvrir un site exceptionnel, caché au coeur du domaine Sommet de la Marquise. La maison est spectaculaire. Un immense plain-pied avec rez-de-jardin. Création d'architecte, où chaque détail, à l'intérieur comme à l'extérieur, a été soigneusement réfléchi. C'est à la fois moderne, chaleureux et lumineux. Les planchers radiants sur les deux niveaux assurent un confort absolu. Dès que l'on passe le seuil de la porte d'entrée, le regard est capté par les murs de fenêtres pleine hauteur. La lumière naturelle est prédominante, et la vue sur la cour, entièrement gazonnée, donne une vraie sensation de liberté. C'est grand, c'est aéré, on se sent bien. Le salon s'ouvre sur la salle à manger conviviale et la cuisine ultra fonctionnelle, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Cette dernière propose énormément de rangement, un vaste îlot central, et un coin lunch aménagé devant la fenêtre pour profiter de la vue. De là, on accède à une véranda grillagée surdimensionnée, assurément l'une des pièces les plus appréciées de la maison durant la saison estivale. Le quartier des maîtres est à l'image du reste: une chambre spacieuse et lumineuse avec un walk-in et une salle de bain privée. On retrouve aussi un bureau stratégiquement positionné près du hall d'entrée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose d'abord une pièce ouverte et lumineuse, actuellement utilisée comme bureau. On y retrouve aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète, beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double intégré et à la cour arrière. Les détails de finition sont remarquables, et les murs en béton brut ajoutent une touche unique qui ne passe pas inaperçue. Le terrain, de plus de 71 000 pi², a été soigneusement aménagé. L'effet est saisissant: lorsque l'on arrive en voiture, on ne s'attend pas à découvrir un tel site. L'aménagement paysager crée un cadre intime, apaisant, en pleine nature, tout en étant dans un quartier homogène, prisé et sécuritaire. Les sentiers du domaine sont accessibles directement à partir de la cour. En quelques minutes à pied, on peut rejoindre le village par les sentiers, ou autrement en moins de trois minutes en voiture. C'est vraiment le meilleur des deux mondes: l'intimité d'un environnement en pleine nature, tout en étant à proximité de ce que le charmant village de Saint-Sauveur a de mieux à offrir. C'est une propriété unique, un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace, du design, du confort. Voici un lieu où on se sent bien, tout simplement. Une visite s'impose pour saisir toute l'ampleur de ce qu'elle a à offrir.

Incusions:
Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, les deux étagères dans la salle mécanique.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, crochets sur les panneaux dans le garage, armoire murale dans le garage, établi mural dans le garage, table de travail dans la salle mécanique, spa, foyer extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,249,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):18553591
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$879,000
Lot Municipal Assessment:$313,900
Municipal Evaluation Total:$1,192,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,670
School Tax:$677

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,645 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 9' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 3' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 3' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 5' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 0"


Avatar
Anne Léger
514-715-7575
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