Sherbrooke Multiplex for sale - $560,000

Saisissez l'opportunité d'être propriétaire-occupant dans ce triplex idéalement situé à Fleurimont près de King Est et Galt Est!Le rez-de-chaussée est tout ce que vous recherchez : spacieux, lumineux, avec 3 chambres et une véranda ensoleillée. Imaginez le potentiel illimité du sous-sol pour créer une immense aire familiale ou, mieux encore, un 4e logement pour maximiser vos revenus! Les 2 loyers de 3 1/2 à l'étage sont impeccables et faciles à gérer, offrant des balcons privés et une terrasse commune au-dessus de l'abri d'auto. De plus, profitez d'une intimité rare grâce au terrain de 16 460 pi² dans un cul-de-sac. Du rangement à profusion.

Addendum:
Sous-sol : Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure en plus d'un accès intérieur. On y retrouve une salle de bain et les installations pour une laveuse, sécheuse ainsi qu'un branchement électrique possible pour une cuisinière. L'entrée d'eau de la municipalité a été agrandie pour accommoder un 4e logement. L'acheteur sera responsable de valider son projet auprès des autorités compétentes. Possibilité de visiter le rez-de-chaussée et le sous-sol avec délai de 24 heures. Rénovations : 2025 : élargissement de l'entrée d'eau municipale 2023 : fenêtres de la façade changées 2022 : solarium rénové et remplacement de fenêtres 2022 : quelques fenêtres changées au 2e étage 2022 : réfection des balcons et du toit-terrasse Le logement du rez-de-chaussée sera vacant à partir du 1er juillet 2026.

Incusions:
3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 ensembles de tables de cuisine et chaises, 3 divans, 4 lits, 3 commodes et 3 tables de nuit. Tous les rideaux et pôles. Échelle
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires au sous-sol