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Lac-Mégantic Multilogement à vendre - 375,000 $

2536-2542 Rue Laval, G6B 1A1 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 2536b

4 Unitées

4-Plex à vendre - 2536-2542 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A14-Plex à vendre - 2536-2542 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A14-Plex à vendre - 2536-2542 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A14-Plex à vendre - 2536-2542 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A1
Immeuble à revenus avec d'excellents locataires rapportant plus de 43 500$ de revenus bruts annuels. L'immeuble est bien entretenu et est situé sur une artère stratégique. Zonage M-11 permettant de multiples usages. Les locataires commerciaux du rez de chaussée (3) ont des espaces partagés : cuisinette et salle d'eau, et chacun leur entrée indépendante. Le logements de l'étage est un grand 5 1/2 sur deux niveaux. *** Le 2540 est occupé a titre de propriétaire occupant. Un bail sera fait avec l'acquéreur. ***

Addenda :
Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée.

Inclusions :
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Biens des locataires, aménagements locatifs des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :375,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15654357

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1988

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,300 $
Évaluation municipale du terrain :46,100 $
Total évaluation municipale :247,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,011 $
Taxes scolaires :161 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :17.17
Profondeur du bâtiment :12.28
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :25.00
Superficie total du terrain :922.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 375,000 $
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BIANKA TARDIF
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