Acton Vale Maison à vendre - 799,000 $

534 Rue du Boisé, J0H 1A0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 534c

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1,072 m²

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Maison à vendre - 534 Rue du Boisé, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 534 Rue du Boisé, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 534 Rue du Boisé, Acton Vale, J0H 1A0Maison à vendre - 534 Rue du Boisé, Acton Vale, J0H 1A0
Découvrez cette somptueuse demeure haut de gamme nichée dans un nouveau secteur prisé, située à proximité de tout. À seulement 30 minutes des grandes villes de Drummondville, St-Hyacinthe et Granby, cette propriété offre un emplacement privilégié. Sur un seul plancher, elle propose un confort absolu avec un système de chauffage intégré, vous assurant une chaleur constante et uniforme. Profitez également d'une immense terrasse en béton, idéale pour vos moments de détente en plein air. Sans voisin arrière, cette résidence offre intimité et tranquillité. Laissez-vous charmer par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son design.

Addenda :
Auto-construction haut de gamme avec plafonds de 9' ayant été construite de façon irréprochable. Elle possède 3 CAC de très bonne dimensions, tous avec un recouvrement de bois d'ingénérie. Vous retrouverez des plancher chauffant dans l'entièreté de la résidence, même au garage. Les pièces vastes et conviviales sauront plaire à toute la famille. Grand garage double avec coin rangement et sortie extérieur. Immense buanderie avec sortie extérieur. Parlons de sa terrasse de 20' x 16' + 8' x 46' tout de béton et couvert, vos soirée d'été ne seront plus jamais les même. Sans voisin arrière (zone protégée) et boisé, le terrain est clôturé en entier pour plus intimité. Cette propriété vous convainquera par son emplacement, secteur récent et homogène. Demandez une visite sans tardez, elle sont rare de cette qualité. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions :
Lustres, rideaux et pôles, stores, aspirateur centrale et acc, remise 12x16 ouvre porte de garage électrique. Thermopompe centrale avec fournaise et échangeur d'air.
Exclusions :
Spa, meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28480424
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :456,100 $
Évaluation municipale du terrain :71,600 $
Total évaluation municipale :527,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,078 $
Taxes scolaires :423 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,072 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 5' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 8"


Avatar
Martin Morissette
(819) 818-3051
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