Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 1,139,000 $
101 Boul. Gouin E., H3L 1A6 | Condo à vendre Montréal | #VID : 101ar
2400 pieds carrés de lumière et de beauté dans une magnifique centenaire sur une des plus belles rues de Ahuntsic. Une copropriété divise sur 2 étages à distance de marche du métro Henri-Bourassa et une terrasse sur la toiture arrière, presque dans les arbres. 2 espaces de stationnement en tandem sont inclus.
Addenda :
2012 - Dans sous-sol partie avant: drain français intérieur a été installé, dalle de béton a été coulée; tuyauterie d'évacuation des eaux usées a été refaite. (Bisson Expert) 2012 - Fenêtres changées et porte balcon avant 2022 - Dans le sous-sol partie arrière: drain français intérieur installé, dalle de béton a été coulée, remplacement du mur de fondation arrière et imperméabilisation. Installation d'un puits de captation sans pompe ni raccordement. (Bisson Expert) Les poêles, foyers, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Gestion familiale du syndicat de copropriété; aucun procès-verbal de réunion et aucuns frais de condo. Les visites, sur rendez-vous, débutent samedi le 24 mai 2025. Toute promesse d'achat devra être expédiée à: dolavallee@outlook.com, ouverte pour un minimum de 72 heures et accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire valide.
Inclusions :
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-ondes, toutes les armoires IKEA dans le bureau, piano
Exclusions :
Réfrigérateur et tous les tableaux. Lampe suspendue au dessus de l'ilot dans la cuisine.
Addenda :
2012 - Dans sous-sol partie avant: drain français intérieur a été installé, dalle de béton a été coulée; tuyauterie d'évacuation des eaux usées a été refaite. (Bisson Expert) 2012 - Fenêtres changées et porte balcon avant 2022 - Dans le sous-sol partie arrière: drain français intérieur installé, dalle de béton a été coulée, remplacement du mur de fondation arrière et imperméabilisation. Installation d'un puits de captation sans pompe ni raccordement. (Bisson Expert) Les poêles, foyers, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Gestion familiale du syndicat de copropriété; aucun procès-verbal de réunion et aucuns frais de condo. Les visites, sur rendez-vous, débutent samedi le 24 mai 2025. Toute promesse d'achat devra être expédiée à: dolavallee@outlook.com, ouverte pour un minimum de 72 heures et accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire valide.
Inclusions :
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-ondes, toutes les armoires IKEA dans le bureau, piano
Exclusions :
Réfrigérateur et tous les tableaux. Lampe suspendue au dessus de l'ilot dans la cuisine.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :17943479
Prix demandé :1,139,000 $
Année de construction :1923
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre total de pièces :14
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :368,000 $
Évaluation municipale du terrain :448,700 $
Total évaluation municipale :816,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,306 $
Taxes scolaires :658 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 1,139,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 0" x 13' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
22' 0" x 13' 0"
Solarium
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Bureau
3
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Rangement
3
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre
3
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
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