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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Multilogement à vendre - 899,999 $

9007-9009 Rue Clark, H2N 1R7 | Duplex à vendre Montréal - VID : 9007

2 Unitées

Duplex à vendre - 9007-9009 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex à vendre - 9007-9009 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex à vendre - 9007-9009 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex à vendre - 9007-9009 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7
Duplex idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur! Ce magnifique duplex offre trois grandes chambres à coucher et a été soigneusement entretenu au fil des ans par des propriétaires attentifs. Le sous-sol spacieux comprend une vaste salle familiale, une cuisine et une salle d'eau, avec la possibilité d'y ajouter une douche. Vous y trouverez également une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Option intéressante : louez le rez-de-chaussée pour générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Addenda :
Ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité, que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel. Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres à coucher Grand salon lumineux Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement Sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, une chambre froide et une cuisine fonctionnelle Entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (logement intergénérationnel, bureau, etc.) 2e étage : 3 chambres confortables Logement occupé par des locataires tranquilles et respectueux Un immeuble qui combine confort, espace et revenu locatif potentiel. À voir absolument! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :899,999 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14155867

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1968

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :595,900 $
Évaluation municipale du terrain :232,800 $
Total évaluation municipale :828,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,383 $
Taxes scolaires :657 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :18.30
Profondeur du bâtiment :5.69
Superficie total du terrain :290.60

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 899,999 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 9" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 4' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 10" x 16' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 5"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 0"


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Michele Coretti
(514) 823-7118
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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