Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Maison à vendre - 1,375,000 $
10242 Rue Francis, H2C 2Z7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 10242
Cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés et boutiques. Vous profiterez également de la proximité de nombreuses écoles réputées et de parcs. L'espace intérieur, entièrement rénové en 2024, offre un espace de vie à aire ouverte au goût du jour. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain haut de gamme, idéales pour une famille. La cour, déjà agrémentée d'une grande terrasse et de verdure, offre la possibilité d'ajouter une piscine. Vous serez charmé par son emplacement, ses rénovations de qualité, son harmonie et sa luminosité naturelle.
Addenda :
Cette belle maison lumineuse et ouverte a été magnifiquement rénovée en 2024. Elle est maintenant clé en main et constitue l'endroit idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'une qualité de vie dans un endroit où ils sont proches de tout. Avec un rez-de-chaussée spacieux et accueillant (incluant un foyer au gaz), 3 CAC et une salle familiale au sous-sol, elle a tout ce dont vous avez besoin, y compris un garage. Le grand espace ouvert est parfait pour recevoir un groupe, mais il y a aussi des alternatives douillettes pour un espace « loin de l'action ». C'est à deux pas de la Promenade Fleury, où se trouvent des cafés (L'Estaminet, Narwat, Aroma), des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des boutiques de mode et des épiceries locales et à grande surface ; Metro, SAQ, la belle librairie Renaud-Bray et une librairie indépendante. Plusieurs spécialistes de la santé : psychologue, ostéopathe, massothérapeute, centre de yoga, coiffeurs, etc. Tous accessibles à pied. Pour les enfants : la belle école primaire Louis-Collin est à proximité - au coin de Sauvé, et le réputé Collège Regina Assumpta, privé ou public, est à 400 m ; tout comme l'École Sophie-Barat avec son programme Défi. Deux parcs pour la promenade, le vélo ou le jogging à 700m -Frédéric- Back et le Parc de la Visitation sur les rives de la Rivière. Bref, la vie de quartier à son meilleur.
Inclusions :
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, triangles à rideaux, borne de recharge (FLO)
Exclusions :
armoire en bois fixé au mur du bureau, laveuse et sécheuse
Addenda :
Cette belle maison lumineuse et ouverte a été magnifiquement rénovée en 2024. Elle est maintenant clé en main et constitue l'endroit idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'une qualité de vie dans un endroit où ils sont proches de tout. Avec un rez-de-chaussée spacieux et accueillant (incluant un foyer au gaz), 3 CAC et une salle familiale au sous-sol, elle a tout ce dont vous avez besoin, y compris un garage. Le grand espace ouvert est parfait pour recevoir un groupe, mais il y a aussi des alternatives douillettes pour un espace « loin de l'action ». C'est à deux pas de la Promenade Fleury, où se trouvent des cafés (L'Estaminet, Narwat, Aroma), des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des boutiques de mode et des épiceries locales et à grande surface ; Metro, SAQ, la belle librairie Renaud-Bray et une librairie indépendante. Plusieurs spécialistes de la santé : psychologue, ostéopathe, massothérapeute, centre de yoga, coiffeurs, etc. Tous accessibles à pied. Pour les enfants : la belle école primaire Louis-Collin est à proximité - au coin de Sauvé, et le réputé Collège Regina Assumpta, privé ou public, est à 400 m ; tout comme l'École Sophie-Barat avec son programme Défi. Deux parcs pour la promenade, le vélo ou le jogging à 700m -Frédéric- Back et le Parc de la Visitation sur les rives de la Rivière. Bref, la vie de quartier à son meilleur.
Inclusions :
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, triangles à rideaux, borne de recharge (FLO)
Exclusions :
armoire en bois fixé au mur du bureau, laveuse et sécheuse
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,375,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15002915
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :852,600 $
Évaluation municipale du terrain :243,100 $
Total évaluation municipale :1,095,700 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :6,818 $
Taxes scolaires :873 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :211 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Caractéristiques extérieures
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Béton
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,375,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 15' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 5' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 11" x 12' 3"
Rangement
2
Non spécifié
5' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 12' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 7"
Rangement
2
Non spécifié
5' 5" x 4' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 16' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 3"
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