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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Maison à vendre - 749,000 $

11698 Rue Poincaré, H3L 3L7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 11698

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Maison à vendre - 11698 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3L7Maison à vendre - 11698 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3L7Maison à vendre - 11698 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3L7Maison à vendre - 11698 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3L7
À vendre - 9 ½ - 749 000 $ - Ahuntsic-Cartiervill
Charmant plain-pied baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Il offre un vestibule fermé, une aire ouverte lumineuse (salon, salle à manger, cuisine), trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Cuisine avec armoires de bois et comptoir de quartz. Au sous-sol : grande salle familiale et espace de rangement. Garage intégré, cour intime entièrement clôturée avec gazebo et grande remise. Aménagement paysager soigné à l'avant, mettant en valeur la façade. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Belle opportunité à saisir dans le secteur!
Charmante maison jumelée avec garage intégré, offrant tranquillité, lumière et une qualité de vie recherchée au coeur d'Ahuntsic-Cartierville.

Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette propriété lumineuse allie confort, espace et fonctionnalité, à proximité des écoles, des services et du transport en commun.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé avec garde-robe. Le salon élégant, orné de moulures O'GEE au plafond, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant un espace de vie harmonieux. Trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois franc et de moulures O'GEE également au plafond. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en bois, son comptoir de quartz et son accès direct à la cour arrière, vous séduira par son cachet et sa convivialité. Le corridor et la salle de bain, revêtus de céramique, ajoutent à la praticité des lieux. Un escalier de bois mène au sous-sol.

Le sous-sol, vaste et aménagé avec armoires intégrées, offre une grande salle familiale polyvalente, une chambre froide, de généreux espaces de rangement, un boudoir avec garde-robe en cèdre, cuisine une salle de bain avec douche, un espace laveuse-sécheuse, un coin semi-cuisine ainsi qu'un atelier équipé d'étagères.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et bien aménagée : grand patio couvert par un gazebo, remise spacieuse, coin jardin et espace détente. Le paysagement en façade est soigné, avec pavé uni mettant en valeur la propriété grâce à un charmant coin patio et un superbe rosier enjolivant le côté de la maison. Possibilité d'installer une grande piscine creusée avec l'autorisation de la municipalité.
Une demeure idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, calme et qualité de vie dans un quartier accueillant. À visiter sans tarder!

INCLUSIONS
luminaires, stores, rideaux, air climatisé mural, lave-vaisselle, hotte, gazebo, cabanon, tempo

EXCLUSIONS
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,703 $
Taxes scolaires :459 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
3' 11" x 4' 6"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 6" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
10' 6" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10' 1" x 13' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
10' 1" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 1" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
7' 7" x 6' 3"
Boudoir
Rez-de-chaussée
Autre
10' 8" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
24' 6" x 12' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Autre
6' 4" x 13' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
7' 7" x 16' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
6' 2" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
4' 8" x 5' 7"


Avatar
Nina Champoux
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 690-5964
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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