Amos Propriété commerciale à vendre - 379,000 $

Malartic - Le combo parfait: revenus mixtes et tranquillité d'esprit. Immeuble 50/50 commercial et résidentiel, en plein coeur de Malartic. Construit en 1993 et entretenu avec soin, il propose deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec planchers chauffants au gaz naturel, ainsi que trois logements spacieux à l'étage (2 x 4 ½ et 1 x 3 ½). En bas, les affaires prospèrent. En haut, la vie s'épanouit. Et vous? Vous récoltez les bénéfices. Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche de stabilité et de rendement. Conditions : financement conventionnel, préavis de 24 h requis pour les visites.

Addenda :
Vous cherchez une opportunité immobilière qui combine stabilité financière et tranquillité d'esprit? Cet immeuble mixte, stratégiquement situé au coeur de Malartic, est fait pour vous. Construit en 1993 et méticuleusement entretenu, cet immeuble 50/50 commercial et résidentiel offre une configuration parfaite pour maximiser vos revenus. Au rez-de-chaussée, découvrez deux locaux commerciaux modernes dotés de planchers chauffants au gaz naturel, idéaux pour attirer des locataires d'affaires. À l'étage, trois logements spacieux (deux 4 ½ et un 3 ½) garantissent un flux de revenus résidentiels constant. Pendant que les entreprises tournent en bas et que les résidents profitent de leur chez-soi en haut, vous encaissez les loyers. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un rendement solide ou un propriétaire-occupant désirant allier vie professionnelle et personnelle sous un même toit, cet immeuble représente une occasion unique. Conditions : Financement conventionnel. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites. Intéressé à en savoir plus ou à planifier une visite?

Inclusions :

Exclusions :
Effets des locataires.