Montréal (Anjou) Maison à vendre - 574,000 $

Maison en rangée idéalement située face au parc Roger-Rousseau, au 9261 boul. de Châteauneuf à Anjou. Emplacement de choix, paisible et familial, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète, un garage, ainsi qu'une vaste cour arrière parfaite pour les enfants ou les réceptions. Parfait pour une vie urbaine équilibrée entre nature, commodités et tranquillité. À ne pas manquer!

Addenda :
Bienvenue au 9261 boulevard de Châteauneuf, une charmante maison en rangée située dans un environnement exceptionnel, en plein coeur d'Anjou, l'un des secteurs les plus prisés de l'est de Montréal. Construite en 1986, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux, pratique et idéal pour tous. À l'intérieur, la maison propose une configuration idéale: vous trouverez trois chambres spacieuses à l'étage, un vrai confort au quotidien pour les jeunes familles. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec un salon accueillant, une cuisine pratique avec coin repas, et un accès direct à la grande cour arrière, un véritable atout. Cette cour, vous offre tout l'espace désiré pour installer une terrasse, un jardin, une piscine hors terre, ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'un garage privé intégré, idéal pour stationner à l'abri des intempéries ou pour du rangement additionnel. L'un des grands atouts de cette maison est sans contredit son emplacement de choix : elle se trouve directement en face du parc Roger-Rousseau, un vaste espace vert qui deviendra rapidement le prolongement de votre cour arrière. Que ce soit pour vos promenades quotidiennes, les jeux des enfants, les pique-niques d'été ou simplement pour profiter de la nature à deux pas de chez vous, ce parc est un véritable privilège au quotidien. Il comprend des aires de jeux, des terrains sportifs et de nombreux arbres matures, parfait pour les amateurs de plein air ou les familles actives. Vous êtes également à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : plusieurs écoles primaires et secondaires, des garderies, le Galeries d'Anjou, de nombreux restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces de quartier. Le secteur est extrêmement bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts d'autobus à quelques pas et un accès rapide à l'autoroute 25, à la 40, et au futur prolongement de la ligne bleu du métro. Un endroit stratégique qui allie parfaitement accessibilité et tranquillité. En résumé, cette maison combine emplacement stratégique, espace familial et confort, dans un secteur dynamique, vert et paisible. C'est l'occasion parfaite de vivre à Montréal tout en profitant d'un environnement résidentiel de qualité. À visiter sans tarder !

Inclusions :
Lave-Vaisselle (défectueux),laveuse, sécheuse, gazébo.
Exclusions :
Module de jeu dans la cour.