Duplex reconnaissable de loin à sa couleur rouge bourgogne pour un joli revêtement en aluminium comprenant un appartement 4½ en hauteur et un local commercial au rez-de-chaussée. Libre court à votre imagination pour vous concocter une vie plaisante sur mesure car vous pourrez disposer d'un logement et d'un lieu de travail si vous êtes à votre compte. Sinon, les bricoleurs y trouveront leur compte dans un local spacieux pour s'adonner à toute activité considérant ce local commercial par un droit acquis comme le Royaume de toute sorte d'ingéniosité !
Addenda : Sachant que le zonage élargi est Agricole mais, la propriété est réputée être dans un îlot destructuré avec morcellement, la Municipalité répertorie l'emplacement comme principalement résidentiel et gère le lot avec autonomie sans avoir à passer par la Commission de Protection du Territoire Agricole si vous souhaitez transformer le local commercial en 2ème appartement sous réserve de formuler une demande officielle auprès de la Municipalité. Voilà, plusieurs possibilités s'offrent à vous soit vous êtes un 1er Acheteur pour passer à l'action, soit vous cherchez un bien à un prix accessible. HALTE sur la Route 112 car c'est un beau projet qui vous attend. Appelez-moi ! Je m'appelle Nasser et mon Slogan est : Mille et une affaires avec Nasser:)
Inclusions :
Exclusions : Effets personnels locataire.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :249,999 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15000898
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :117,700 $
Évaluation municipale du terrain :50,000 $
Total évaluation municipale :167,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,985 $
Taxes scolaires :100 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.65
Profondeur du bâtiment :8.34
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :22.00
Superficie total du terrain :931.60
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :19
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique