Laval (Auteuil) Condo à vendre - 359,000 $

Rez de chaussée! Emplacement de choix! Secteur recherché! Magnifique condominium à aire ouverte de 2 chambres à coucher très bien entretenu et très bien rénové au fil des années. Situé en retrait du boulevard des Laurentides pour un maximum de tranquillité, à proximité de tous les services, commerces, train de banlieue, autobus, autoroute 19, parcs, écoles, ce très beau condominium comblera toutes vos attentes et besoins. Une visite s'impose!

Addenda :
*** Intérieur *** -2 grandes chambres à coucher. -Plancher flottant au salon, passage et chambres à coucher. -Plancher de céramique dans la cuisine et la salle de bain. -Laveuse-sécheuse dans la salle de bain. -Nombreuses armoires, évier double et dosseret de céramique au mur de la cuisine. -Thermopompe murale DAIKIN 12000 BTU. -Thermostats électroniques. -Belle grande fenestration en salle à manger. -Foyer au bois au salon ( ramonage des cheminées effectué à tous les ans par tous les propriétaires à même les frais de copropriété). -Chauffe-eau 40 gallons. -Système d'interphone pour un maximum de sécurité. *** Extérieur *** -Espace de stationnement exclusif numéroté avec prise de courant électrique. -Espaces de stationnement pour visiteurs (7 au total). -Espace de rangement fermé exclusif de 5 pieds par 7 pieds sur le balcon arrière. -Sortie arrière sécuritaire sur le balcon avec porte et serrure. -Arrêt d'autobus à deux pas de marche. -Accès rapide au train de banlieue et autoroute 19. -Condominium situé en retrait du boulevard des Laurentides pour un maximum de tranquillité. *** Améliorations et rénovations *** -Chauffe-eau 40 gallons changé en 2024. (Facture à l'appuie). -Thermopompe murale DAIKIN 12000 BTU installée en 2021. (Facture à l'appui). -Porte-patio changée en 2020. (Facture à l'appui). -Fenêtre de la chambre à coucher changée en 2022. (Facture à l'appui). -Grande fenêtre avant de la salle à manger changée en 2017. -Salle de bain rénovée en 2024. -Céramique du plancher de la cuisine changée il y a plus ou moins 2 ans. -Stores changés il y a plus ou moins 3 ans. -Robinet de l'évier de cuisine changé en 2025. -Luminaire de la salle à manger changé en 2025. -Système d'interphone changé il y a plus ou moins 5 ans. -Toiture (bardeaux d'asphalte) changés en 2024. ( Facture à l'appui). -Asphalte des stationnements refait au complet en 2023. -Toutes les cheminées des foyers des copropriétés ont été changées en 2016. (Document attestant la conformité à l'appui). N.B. Une cotisation spéciale de 500$ payable annuellement ou par mois est prévue jusqu'en 2029. Cotisation spéciale servant à renflouer le fond de prévoyance. Aussi, il y a possibilité que le condominium puisse se libérer avant la date du 1er Juillet. Restera à confirmer ultérieurement. Situé à proximité de tous les services, en retrait du boulevard des Laurentides, ce condominium de 2 chambres à coucher en fait un excellent premier choix! Venez visiter!!

Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, 2 bancs pour ilot, thermopompe murale, chauffe-eau 40 gallons, thermostats électroniques, hotte de poêle, supports à télévisions (salon et chambre à coucher principale). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Lave-vaisselle encastré, pôle à rideaux et rideaux de la chambre d'enfant. (porte-patio).