Laval (Auteuil) Maison à vendre - 599,500 $

Construction décembre 2025 L'élégance à l'état pur : planchers et escalier en bois franc, plafonds de 9 pi, cuisine raffinée avec comptoir en quartz, douche vitrée en céramique et espaces de rangement bien pensés. Confort absolu avec système central et récupérateur de chaleur. Vivez dans un environnement moderne et serein, à deux pas des parcs. Garage double, vaste terrasse et zéro entretien : plus besoin de tondre, de jardiner ou de pelleter. La tranquillité, version prestige.

Addenda :
Toutes les propriétés construites par Groupe Excellence 450 possèdent les caractéristiques ci-dessous : Aménagement extérieur Béton de 32 Mpa pour le balcon et le garage Allée de stationnement asphaltée Balcon arrière en béton +/- 20' x 20' Terrain nivelé et gazonné Structure, isolation et toiture Plafond de 9' au rez-de-chaussée Plancher en poutrelles supérieur à la norme Structure des murs extérieurs en 2x6 avec fourrures Structure des murs intérieurs en 2x4 Membrane élastomère au toit Isolation R-24 pour les murs extérieurs Isolation R-40 pour l'entretoit Isolation R-20 pour les murs du sous-sol Isolation à l'uréthane sous-dalle Ventilateur Maximum au toit Portes et fenêtres Fenêtres noires écoénergétiques Porte de façade peinte, en acier isolée Portes de garage peintes en acier isolé Finition extérieure Revêtement de façade en brique et acier Revêtement arrière et côtés en brique et acier Éléments décoratifs en façade selon le modèle Allèges de béton préfabriquées Finition intérieure Boîtes de portes avec cadrages pour lingeries et garde-robes Soufflage des fenêtres en PVC blanc Portes intérieures embossées avec poignées en bec de canne Choix de 3 finis différents de peinture blanche Escalier en bois franc avec rampe de style moderne Recouvrement de plancher : céramique (budget attribué) ou lattes ¾ po prévernies Armoires de cuisine en mélamine avec comptoir en quartz Vanités de salles de bains en mélamine avec comptoir stratifié Dosseret en céramique (back splash) Tablettes de garde-robe en grillage Ventilation, plomberie et chauffage Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur Ventilateur dans les salles de bains Réservoir à eau chaude de 60 gallons Plomberie et accessoires (budget attribué) Une sortie d'eau au garage Douche en acrylique avec murs en céramique Chauffage à plinthes électriques Préfilage Une sortie pour le téléphone Deux sorties pour le câble Préparation pour aspirateur central Entrée électrique de 200 ampères Quatre spots encastrés à l'intérieur Une sortie de prise de courant "GFI" Préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique Rez-de-jardin Fini avec plancher flottant Chambre avec walk-in

Inclusions :
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Exclusions :