Laval (Auteuil) Maison à vendre - 1,600,000 $

Belle grande propriété, construction d'ÉPOQUE en PIERRE architecturale, située en bordure de la Rivière des Mille Iles, près du GOLF St.François à quelques km. des accès routiers. Secteur hétérogène, mixte et campagnard regroupant majoritairement des Immeubles résidentiels d'ÀGE, de superficie et d'architectures variés. Propriété MAJESTUEUSE, idéale pour rénover au goût du jour et selon vos besoins. De plus, NUL besoin de posséder un chalet, vous aurez du Deux pour UN. PAISIBLE terrain de 37,500 pc., orné de vivaces possède 208 Pi. de frontage RIVERAIN, Spectaculaires couchers de soleil, Vue sur l'île ST. Joseph avec ses animaux.

Addenda :
Cette BELLE et GRANDE propriété de 2 étages, de qualité de construction supérieure au standard est d'apparence centenaire . Elle vous offre une entrée fermée de 7x4 pi, un grand hall intérieur de 11x7.4 pi., une exceptionnelle rampe de bois vous mème à l'étage. La fenestration en bois double, à guillotine, est abondante avec plusieurs Baies vitrées. Les pièces sont immenses avec de belles boiseries, les plafonds ont 9 pi. Ornés d' OGEES et de ROSACES. Les murs sont de plâtre. Les planchers sont de lattes de bois, céramique. La cuisine est immense et d'origine, avec linoléum. Un Solarium de 18.5 x 9.9 attenant à la cuisine vous offre une vue sur la rivière avec ses couchers de soleil enivrants. En Plus de faire face à l'Ile Saint Joseph qui vous offre de nombreux spectacles animaliers. À l'Étage: Cinq grandes chambres à coucher et une salle de bain d'origine. S.Sol hauteur de 7,2 pi. Non aménagé, à la grandeur de la propriété, avec une porte extérieure. Idéale pour Rangement, Atelier ou Garçonnière. Entrée électrique 2 x 200 amères. Un garage en Pierre architecturale de 920 pc (12,60x6.78) construit en 1988 avec devis, détaché, chauffé, Le toit refait en 2023 avec membrane. Toit de la maison environ 10 ans (bardeaux, gravier et goudron). Réfection des corniches environ 5 ans. Fosse septique: vidange par la municipalité aux 2 ans, faite en 2024. Bande de protection riveraine: Selon le Certificat de Localisation 2024, Clause 6.5 et 6.7; une minime partie du terrain est située dans la partie faible et grand courant. (Zone inondable). Une visite vous enchantera. ! NB Vente de Succession sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Exclusions :
Air climatisé murale (2), S.alarme relié, certains luminaires, Chauffe eau, étagères u s.sol.