Laval (Auteuil) Propriété commerciale à vendre - 2,899,000 $
5310 Boul. des Laurentides, H7K 2J8 | Propriété Commerciale à vendre Laval - VID : 5310a
Bâtiment semi-commercial unique sur artère principale à Laval! Offrez-vous un immeuble distinctif de style d'époque situé sur le boulevard des Laurentides. Comprend un immense condo haut de gamme de 2 970 pi² avec terrasse privée et 2 garages, un rez-de-chaussée commercial de 3 753 pi² (bureaux/entreposage) et un sous-sol de 1 260 pi². Entièrement libre à l'acheteur. Visibilité exceptionnelle, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. À voir absolument!
Addenda :
À VENDRE -- Bâtiment semi-commercial de prestige à Laval 5310 boulevard des Laurentides, Laval Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Laval, ce bâtiment semi-commercial unique en son genre offre une occasion rare d'investissement ou d'occupation stratégique. Inspiré de l'architecture d'époque, l'immeuble se distingue par son style intemporel, alliant charme et fonctionnalité. Sur trois niveaux, il propose une impressionnante superficie totale de plus de 7 000 pieds carrés. Étage résidentiel (2e étage) : Un vaste condo de prestige de 2 970 pi², offrant une aire de vie exceptionnelle avec de grandes pièces lumineuses, une immense terrasse privée, et deux garages intérieurs. Idéal pour un propriétaire-occupant recherchant confort, espace et accessibilité. Rez-de-chaussée commercial : Espace polyvalent de 3 753 pi², actuellement aménagé en bureaux et entreposage. Configuration idéale pour professionnels, PME ou pour générer un revenu locatif. Sous-sol : 1 260 pi² supplémentaires d'espace utile, parfait pour l'entreposage ou des usages complémentaires. Emplacement stratégique : Directement sur le boulevard des Laurentides, artère commerciale majeure de Laval, assurant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun et à une vaste clientèle. Entièrement libre à l'acheteur, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : occupation personnelle, investissement à revenus, développement de votre entreprise ou conversion.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
À VENDRE -- Bâtiment semi-commercial de prestige à Laval 5310 boulevard des Laurentides, Laval Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Laval, ce bâtiment semi-commercial unique en son genre offre une occasion rare d'investissement ou d'occupation stratégique. Inspiré de l'architecture d'époque, l'immeuble se distingue par son style intemporel, alliant charme et fonctionnalité. Sur trois niveaux, il propose une impressionnante superficie totale de plus de 7 000 pieds carrés. Étage résidentiel (2e étage) : Un vaste condo de prestige de 2 970 pi², offrant une aire de vie exceptionnelle avec de grandes pièces lumineuses, une immense terrasse privée, et deux garages intérieurs. Idéal pour un propriétaire-occupant recherchant confort, espace et accessibilité. Rez-de-chaussée commercial : Espace polyvalent de 3 753 pi², actuellement aménagé en bureaux et entreposage. Configuration idéale pour professionnels, PME ou pour générer un revenu locatif. Sous-sol : 1 260 pi² supplémentaires d'espace utile, parfait pour l'entreposage ou des usages complémentaires. Emplacement stratégique : Directement sur le boulevard des Laurentides, artère commerciale majeure de Laval, assurant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun et à une vaste clientèle. Entièrement libre à l'acheteur, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : occupation personnelle, investissement à revenus, développement de votre entreprise ou conversion.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :12870118
Prix demandé :2,899,000 $
Année de construction :2010
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :943,100 $
Évaluation municipale - Terrain :242,900 $
Évaluation Muncipale - Total :1,186,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :17,505 $
Taxes scolaires :879 $
Dimensions
Profondeur du terrain (Pieds) :378
Façade du terrain (Pieds) :50
Information additionnelle
Revêtement extérieurBrique, Pierre, Bois
Zonage :Commercial,Residenti
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 2,899,000 $
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Nouvelle annonce
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
LAVAL
LAVAL
219,000 $
4448 Boul. de la Concorde E.,
Laval (Auteuil), H7C 2R4
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