Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 889,900 $

BORD DE L'EAU ! Ce superbe bungalow de 3chambres entièrement rénové offre plus de 2100pi² de confort moderne. Aire ouverte lumineuse, plafonds de 10pi, chauffage radiant et thermopompe pour une efficacité énergétique optimale. Vue sur l'eau de chaque pièce. Accès direct à un plan d'eau idéal pour le kayak et le canot. Profitez de la vie paisible en nature dans une maison clé en main, parfaite pour la retraite ou comme propriété principale abordable en bord de l'eau. Occupation à l'année. Une rareté à ne pas manquer !

Addenda :
**Activités à faire à Portage-du-Fort et dans les environs, Québec** **Attractions locales : **Stone School Gallery & Artists of the River Découvrez l'art et les ateliers locaux, ouverts en saison, qui font partie du coeur culturel de Pontiac. **Visite historique à pied Découvrez l'architecture en pierre calcaire du XIXe siècle du village et apprenez-en davantage sur son rôle dans l'exploitation forestière et le commerce fluvial. **Activités nautiques sur la rivière des Outaouais Idéal pour le kayak, le canoë et le paddleboard. Eaux calmes et vues sur le littoral naturel. **Sentier Cycloparc PPJ Sentier panoramique polyvalent de 90 km (ancienne voie ferrée) pour le vélo, la randonnée et l'observation de la faune. **Attractions naturelles à proximité (15 à 30 minutes) : **Parc des Chutes Coulonge Chutes d'eau de 42 mètres, sentiers forestiers, parcours d'accrobranche, tyrolienne et expositions historiques. **Pont Félix-Gabriel-Marchand (Fort-Coulonge) Le plus long pont couvert du Québec, idéal pour les photos, les pique-niques et les balades panoramiques en voiture. **Plage du Pont Blanc Petite plage publique au bord de la rivière avec baignade, aires de pique-nique et accès aux canoës. **Région des eaux vives (Ontario) Rafting en eaux vives, tyrolienne et aventures guidées (Rafting Momentum, OWL Rafting). **Services et commodités à Portage-du-Fort et dans les environs : **Épiceries et magasins généraux Dépanneurs locaux à proximité ; épiceries à service complet à Shawville et Fort-Coulonge (15 à 20 minutes). **Services médicaux CLSC et hôpital communautaire de Pontiac (Shawville) pour les soins de santé. **Écoles et garderies Écoles anglophones et francophones à proximité, y compris des écoles primaires et secondaires. **Restauration Restaurants locaux, cafés et camions-restaurants saisonniers à Portage-du-Fort et dans les villes environnantes. **Événements communautaires et marchés fermiers Événements hebdomadaires, marchés et festivals célébrant la gastronomie, l'art et la culture locale (été et automne). **Quincaillerie, essence et services essentiels Stations-service, quincailleries et garages situés à Shawville, Mansfield et Renfrew. **Pourquoi les gens aiment vivre ici** Un cadre de vie abordable au bord de l'eau, un environnement naturel paisible, une communauté artistique dynamique et un accès facile à l'Ontario : Portage-du-Fort offre un équilibre parfait entre une retraite paisible, des commodités pratiques et des activités de plein air à deux pas de chez vous.

Inclusions :
Tous les appareils électroménagers, tout le contenu et le système de sécurité.
Exclusions :
Effets personnels, grande ancre de navire (extérieur).