Gatineau (Aylmer) Maison à vendre - 624,900 $

134 Rue du Riesling, J9H 7N8 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 134v

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5,563 pi²

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Maison à vendre - 134 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), J9H 7N8Maison à vendre - 134 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), J9H 7N8Maison à vendre - 134 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), J9H 7N8Maison à vendre - 134 Rue du Riesling, Gatineau (Aylmer), J9H 7N8
Charmante maison, 3CC, 2.5 salles de bain sise sur un merveilleux terrain avec arbres matures & cour clôturée le tout situé dans un secteur familial d'Aylmer hautement convoité à proximité des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles. Découvrez les pièces accueillantes et spacieuses avec une fenestration généreuse! Vous serez impressionné par l'aménagement des pièces. La cuisine vous offre énormément de rangement avec le généreux garde-manger! Faut voir 2 élégantes salles de bain, la spacieuse chambre à coucher principale, l'escalier qui reflète l'excellence artisanale, le sous-sol aménagé avec la grande salle familiale et salle de bain.

Addenda :
Voir le lien pour la visite virtuelle - Video - Drone https://media.parsell.ca/videos/0196d914-904e-72a3-b6d9-3d42 87a9cb20

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, prise NEMA 12-50 pour voiture électrique (50 ampères), rideaux et stores (voir exclusions pour précisions sur items)
Exclusions :
Borne mobile pour voiture électrique, les toiles en tissu couvrant la fenêtre extérieure et la fenêtre de la porte de la chambre d'enfant (valeur sentimentale). (La toile déroulante pour la fenêtre ainsi que le store brun d'origine (comme dans le bureau à côté) sont inclus dans la vente.)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :624,900 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :19694463
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :480,800 $
Évaluation municipale du terrain :193,400 $
Total évaluation municipale :674,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,152 $
Taxes scolaires :403 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,563 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 4' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 5' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 8' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 7" x 15' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 2"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 3' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 3' 11"


Avatar
Bernard P. Haché
(613) 795-3933
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