Beauceville Maison à vendre - 329,000 $

895 Route Fraser, G5X 2H1 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 895o

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3,019 m²

Maison à vendre - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1Maison à vendre - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1Maison à vendre - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1Maison à vendre - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1
Cette magnifique maison centenaire, entièrement rénovée, est située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière naturelle, elle offre une ambiance chaleureuse et invitante grâce à une décoration soignée qui marie à merveille le cachet du bois et la modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère unique de chaque pièce. La maison propose 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Demandez votre visite!

Addenda :
Que vous cherchiez un havre de paix ou un lieu inspirant pour votre famille, cette propriété saura vous séduire. Un véritable coup de coeur vous attend. Financement des installations septiques par la Ville de Beauceville, solde qui sera acquitté à la vente par le vendeur. Un montant de 2 623,88$ sur le compte de taxes municipales 2025 correspond à ce prêt. Le certificat de localisation préparé par Francis Carrier arpenteur-géomètre le 12 mars 2020 minute 15 736 sera le seul fourni par le vendeur.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, lit avec cordes, 2 bancs de comptoir, table de cuisine avec les chaises et le banc, poulailler
Exclusions :
Cuisinière au propane, ameublement et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :329,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26273938
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :143,000 $
Évaluation municipale du terrain :21,000 $
Total évaluation municipale :164,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,138 $
Taxes scolaires :117 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,019 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 14' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 19' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 3" x 15' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 8' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 14' 5"


Avatar
Sonia Robichaud
(418) 627-1212
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