Beaulac-Garthby Maison à vendre - 1,750,000 $

382 Ch. Tanguay-Couture, G0Y 1B0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 382d

3

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2

10,563 m²

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Maison à vendre - 382 Ch. Tanguay-Couture, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 382 Ch. Tanguay-Couture, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 382 Ch. Tanguay-Couture, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0Maison à vendre - 382 Ch. Tanguay-Couture, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Magnifique maison moderne construction 2017 sur un terrain de 113 703 pi.ca avec une façade au lac de 186 pieds. Elle offre 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Grande aire ouverte au rez-de-chaussée avec son beau foyer en pierre double faces et sa fenestration généreuse avec vue sur le lac. La cuisine, spacieuse et moderne, dispose d'un immense îlot central. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse couverte, le foyer double faces et la cuisine extérieure complète. Cette propriété dispose également d'un garage attaché double largeur. Voir addenda pour plus.

Addenda :
La chambre des maîtres a une magnifique vue sur le lac et dispose d'une salle de bains attenante et d'une porte patio donnant accès à la terrasse. Splendide coin bar dans la salle à manger. Dans la cuisine extérieure, le bbq et la plaque de cuisson sont inclus. La terrasse extérieure dispose de toiles rétractables sur les côtés. La propriété dispose de planchers radiants au rez-de-chaussée et dans le garage ainsi que d'une thermopompe centrale.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, laveuse/sécheuse, borne électrique, aspirateur central et accessoires, plaque et bbq de la terrasse, toiles (auvent) côté terrasse, système caméra (6 caméras)
Exclusions :
Tous les meubles, four à pizza, bbq charbon, spa, équipement sonorisation et audio, toile rétractable pour télé (terrasse), projecteur terrasse, effets personnels, quai, élévateur à sea-doo.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,750,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :18942256
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :822,000 $
Évaluation municipale du terrain :301,800 $
Total évaluation municipale :1,123,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,054 $
Taxes scolaires :365 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,563 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 9' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 24' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 18' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 16' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
18' 6" x 26' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 5" x 9' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 16' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 11"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 4" x 4' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 11' 4"
Bureau
2
Non spécifié
10' 9" x 11' 10"
Bureau
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 4"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 9" x 6' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 5' 3"


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Nathan Gagnon
(418) 341-0344
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